北京市国盛房地产评估有限责任公司

★公司简介

北京市国盛房地产评估有限责任公司是中国创办最早、最具规模的有限责任制评估公司之一。国盛公司是根据国务院办公厅[2000]51号文件精神，由原中国地产咨询评估中心部分资深人士脱钩改制而来；并于2000年12月5日经北京市国土资源和房屋管理局京国土房[2000]第621号文件批准，在北京市工商行政管理局注册登记。目前拥有我国房地产评估和土地评估的最高等级资质，可在全国范围内从事任何类型的房地产及土地的评估、咨询、代理等中介服务，业务范围覆盖了企业改制、土地一级开发、金融服务、司法鉴定、产权交易、征地拆迁、课税等各种经济行为中的不动产评估及项目投资策划和可行性研究、房地产信息咨询、经纪代理等相关服务，是目前国内综合实力最强的不动产评估咨询机构之一。

国盛公司拥有30余名房地产估价师和土地估价师，为北京、上海、广州等国内大中城市和国际客户提供全面的房地产评估及房地产投资咨询服务。在长期的专业工作中，国盛公司与国内外同行和银行界、政府部门及司法界建立并保持着良好的合作关系。

 

★服务宗旨与准则

国盛公司在各类评估咨询业务中本着精诚合作、公正执业、服务客户的宗旨，坚持诚信为本的经营理念，不断深化服务意识，为客户提供最优质的专业服务。国盛公司对于卓越的职业精神的追求使我们有幸为多种客户服务。国盛公司的办公地点战略性的布置于北京市CBD核心地区，使得我们较为便利的参与国内外的各项地产及商事活动。国盛公司最佳的配置了稳固的地方根基和广泛的国际资源。这使国盛公司可以向客户提供：

◆国内大中城市房地产开发项目取得途径及投资分析；

◆广泛的业务联系网络：包括政府机构、国有及股份制银行、各级司法机关以及中国境内外的房地产业协会、专业组织；

◆由训练有素、经验丰富的地产界资深人士提供迅速和高效的服务；

◆对国内外地产政策和国际惯例透彻的理解；

◆为客户商业目标和需求专门设计的实用的处理方案，强调充分了解客户需要、审慎设计方案和不断监督和检讨服务；

◆以简练的语言风格为客户提供清晰和全面的地产咨询意见和评估报告；

◆恪守高标准的执业操守和执业道德。

 

◆房地产评估、土地评估

1、土地使用权出让或国家收回土地使用权的价格评估；

2、企业改制、上市、资产重组、联营、兼并、合并、破产清算等各种经济活动中涉及房地产估价；

3、房地产抵押价值评估；

4、司法仲裁或诉讼中有关房地产价格评估；

5、征地和房屋拆迁补偿评估；

6、房地产转让价格评估；

7、房地产租赁价格评估；

8、房地产分割、合并估价；

9、房地产拍卖底价评估；

10、房地产课税价格评估；

11、房地产保险评估；

12、其他目的的房地产评估。

◆项目策划和可行性研究

1、投资项目策划；

2、市场定位分析；

3、房地产项目可行性研究；

4、土地一级开发可行性研究；

5、房地产整体项目评估；

6、房地产贷款项目评估；

7、房地产市场信息；

8、房地产行情动态；

9、地产置业顾问。

◆技术研究

1、有关政策课题研究；

2、房价、地价有关问题研究；

3、基准地价评估；

4、地价动态监测；

5、其他课题研究。

◆房地产经纪

1、代理土地使用权出让挂牌招投标；

2、代办土地证、房产证、商品房预售许可证等；

3、代理房屋销售、租赁等；

4、代理交易过户、测绘、抵押登记等；

5、其它经纪业务。

 

◆中国土地估价师协会颁发的土地估价A级资质；

◆建设部颁发的房地产估价一级资质；

◆最高人民法院备案的司法鉴定机构；

◆地价动态监测信息采集定点机构。