四川中润远邦投资有限公司
江油恒大国际商贸城项目介绍
一、恒大公司简介
恒大投资是国内商贸流通和专业市场开发管理的大型民营企业，1997年成立于上海。公司秉承“商贵恒，民为大”的经营理念，业务涉及家居建材、五金机电、模具汽配、化工材料、日用小商品等众多行业。
公司成立至今，在上海、江苏、浙江、四川等省市开发建设的专业市场超过2000余亩，年交易额突破50亿元。主要包括上海恒大建材石材交易中心、上海亿联全球家居建材中心、江苏南通国盛义乌城、中国（黄岩）模具博览城、四川恒大国际装饰建材城、德阳恒大五金机电汽配城、德阳恒大国际商贸城、绵竹恒大国际商贸城、德阳恒大国际家居广场等。项目推动了当地社会经济的发展，赢得了国内外业界的高度评价。
恒大公司以“立足上海，面向全国”为发展战略，在2004年“京川合作周”上与德阳携手。2004年12月组建四川恒大投资发展有限公司。四川恒大公司注册资本4800万元，拥有各类专业人才100多人，组建了经验丰富的开发和运营团队。2005年以来，公司与政府、行业强强携手，倾力打造，以500余亩的规模优势、10亿元的庞大投资、2000万元的培育基金，以大手笔建大市场，以大市场促大发展，将商业繁华的恢宏蓝图变为现实。公司专业运营管理团队实施项目的规范管理和统一运营，得到入驻商户和消费者的肯定。所开发的项目均实现商家百分之百全盘入驻、市场繁荣稳定，公司已在当地累计上交税收8000多万元，领跑行业快速发展。公司荣膺全国家居建材行业重点流通企业、中国建材下乡推进工作试点单位、四川省三化建设示范市场、中国建材市场协会理事单位、专业市场建设先进单位、守合同重信用企业、商贸流通先进单位、企业纳税大户、抗震救灾突出贡献先进集体等多项荣誉。同时，公司热心参与社会公益事业，多次举办捐资助学、无偿献血、困难家庭帮扶活动，支持地方文化、体育、教育事业发展，积极参与抗震救灾、重建家园，受到社会各界的广泛赞誉和省、市、区各级政府部门的表彰。
二、各地开发项目情况简介。
四川恒大国际装饰建材城位于德阳市旌阳区工业集中发展区，占地400余亩，建筑面积20余万平方米，投资4亿元。一期、二期项目分别于2006年和2010年建成开业。经营品类涵盖陶瓷石材、洁具木业、五金油漆、橱柜壁柜、布艺墙纸、灯饰电器等全部品种，商城入驻商家300余户，年交易额6-7亿元，税收3000万元，提供了1000多个就业岗位，已经成为德阳招商引资和城市建设、民营经济发展的靓丽名片。
德阳恒大五金机电汽配城，位于德阳市旌阳区工业集中发展区，占地60余亩，建筑面积4万平米，投资8000万元，于2008年建成开业，入驻商家240多户，提供600个就业岗位。项目是德阳重装基地工业产品配套窗口市场，实现年交易额4亿元，税收2000万元。
绵竹恒大国际商贸城，位于绵竹市城东新区，占地面积约240亩，总建筑面积23万平米，总投资5.5 亿元，是绵竹灾后重建重点项目。一期占地76亩，建筑面积5万平米，是集装饰建材、五金机电展示交易为一体的综合性市场，已经与2011年3月27日开业，入驻商家200多户，（预计）年交易额5亿元，利税2000多万元，提供1200个就业岗位。二期项目将建设精品住宅和商业综合体。
德阳恒大国际商贸城，位于德阳市旌阳区工业集中发展区，占地70余亩，建筑面积5万平米，投资近1亿多元，打造德阳副食品、办公家具、小商品大型集散中心。（预计）建成后可容纳300多家商户入驻，提供1500多个就业岗位，年交易额4亿元，利税2000万元。
上海恒大石材建材交易中心，位于浦东新区，占地20万平米，年交易额20亿元，是华东地区进口和国产陶瓷石材、装饰建材商品批发零售产业基地。自1997年创建以来，凭借巨大的规模优势、优越的地理环境、超前的运作模式和专业的管理服务，连续被评为上海市文明市场、浦东新区三星级市场，成为上海乃至全国一流的装饰建材交易市场。
江苏南通国盛义乌城，位于江苏南通通州区，用地面积103.97多亩，总建筑面积9万余平米，总投资约1.9亿元，是全新定位的现代城市购物广场，打造万货批零、万商云集的一站式小商品批零中心。2010年建成开业，对加快南通地区商贸流通业的发展产生了积极作用。实现年交易额3亿元，税收1000万元，提供了900余个就业岗位。
上海亿联全球家居建材中心，位于上海浦东新区航头商业区，占地430亩，总建筑面积60万平米，将建设30万平米的精品展示中心、20万平米的仓储中心和10万平米的商务中心，主营家居建材商品，成为浦东乃至上海的国际国内家居建材产品总站、品牌基地和批零源市场。
南通好一家家居广场，位于江苏南通市，总建筑面积3.2万平米，主营家具、建材，2002年7月开业。先后被评为江苏省样板市场、江苏省四星级诚信文明市场、江苏省消费者信得过企业、江苏省十一五家居行业先进单位、南通市文明样板市场等荣誉称号，受到同行业及消费者的高度赞誉。
中国（黄岩）模具博览城，位于浙江台州黄岩区，总规划用地400亩，总建筑面积40万平米，总投资6亿元人民币。一期占地180亩，建筑面积20万平米，将成为模具配套设备和原材料全球采购中心。
三、江油恒大国际商贸城项目规划情况。
四川中润远邦投资有限公司是恒大公司全资子公司，所属江油恒大国际商贸城项目紧邻城市主干道李白大道，拥有良好的交通区位优势。项目总用地205亩，总建筑面积超过20万平方米，总投资约6亿元，规划建设大型家居建材交易中心和现代化生活配套中心。
项目分两期开发。一期建设的装饰建材交易中心投资约2.5亿元，占地103亩，建筑面积约7万5千平方米。项目完全建成后可提供1000多个展位和2000多个就业岗位，引入500多户建材品牌商家进驻，可实现年交易额6亿元，税收2000多万元。
项目按照国际化规划设计理念，采用临街四层、内部两层的 “店·街·城”现代商业综合体模式，时尚建筑立面，大容量停车位，开放性设计布局，充分实现各经营区有机互动，并利用中庭，扶梯、楼梯等多种形式将人流引至二、三层相对偏高的商铺，人们不仅可以享受到舒适采购消费的乐趣，更可闲适地徜徉在开放的环境，真正做到“在购物中休闲，在休闲中购物。项目依托江油商贸流通产业转型升级和统筹城乡发展、城市化进程加速的历史机遇，打造江油家居建材一站式购物中心，囊括陶瓷石材、卫浴洁具、木业地板、橱柜壁柜、灯饰电器、窗帘布艺、油漆涂料、水暖五金、墙纸吊顶等装饰建材全部品类，种类齐、规模大、档次高。项目汇聚全球知名家居建材品牌，集设计加工、展示交易、仓储销售、物流配送、电子商务、信息会展、商务办公等复合功能于一体，打造川西北地区最专业、最齐全的建材家居交易平台，辐射江油以及整个川西北市场，推动江油商贸流通产业升级，促进当地第三产业的发展。
四、江油恒大商贸城招商运营计划
我们将发挥恒大公司的知名品牌、商家资源和管理人才优势，组建项目专业运营团队，以“五大统一”，开展对江油恒大国际商贸城的运营。统一规划，不同业态按照经营需求合理布局，提升项目商业价值。统一招商，利用恒大品牌优势，充分整合当地商家资源，甄选符合市场发展的目标客户，吸纳江油现有的装饰建材品牌入驻市场经营，同时借助恒大公司与国内外厂商和经销商的渠道资源，从东部沿海引进诺贝尔、道格拉斯、科勒、博夫曼、博洛尼、巴洛克等众多国内外知名品牌，实现市场商家的全盘进驻，提升市场竞争力。统一经营，集合商家资源，举办各类交易会、产品促销和品牌宣传活动，推动市场走向繁荣。统一管理，组建市场管理精英团队，提供优质高效的商业管理服务，打造经营者舒心、消费者满意的市场。统一推广，以千万元市场培育基金，持续性广告宣传，提升市场知名度。
我们还将与政府、行业强强协作，打造“六大平台”，推动项目快速发展。建设一流的展示交易平台，成为家居建材厂家直营和区域总代理展示交易、批发零售基地；打造仓储物流平台，建立大型仓储基地，依托市场内外物流企业，为客户提供低成本、高效率的物流服务；搭建营销推广平台，以专业营销策划，整合报纸、电视、网络、户外等媒体渠道，大手笔高密度推广市场；建立电子商务和信息会展平台，与知名网络运营商合作，开拓电子商务市场，并与政府、行业、厂商协作，举办地区性商品博览会、行业论坛等，带动当地商贸旅游会展经济发展；完善商务办公和生活配套平台，推动片区商务、居住、餐饮、娱乐、交通物流等配套服务发展；与工商、税务、公安、金融、保险、通讯等部门协作，建立政务商务一条龙服务平台，保障市场做大做强。
五、江油恒大国际商贸城项目推进情况。
经过多次磋商，公司与政府达成共识，于2011年1月11日签署《投资协议》。按照协议要求，恒大公司已在江油注册成立项目公司（四川中润远邦投资发展有限公司）。为确保项目的高起点规划建设，公司总部已和上海现代设计集团上海规划设计院签署合同，项目初步规划方案已经完成，目前正在按照市委市政府领导的指示优化设计方案并尽快提交方案。
根据项目整体开发计划的节点安排，我公司计划于2011年7月进场施工，首先建设江油恒大国际商贸城项目一期，力争在2011年底实现项目一期工程主体竣工。在启动项目工程建设之前，我公司将提前展开项目招商工作。利用恒大公司的渠道资源和品牌影响力，争取工程竣工的同时招商圆满成功，并力争于2012年5月份实现江油恒大国际商贸城项目一期开始营业。并于完成项目一期后马上进行项目二期的开发建设。
我们相信，在市委市政府和各有关部门的关心支持下，江油恒大国际商贸城项目的建设，必将对江油商贸流通产业的发展和地方经济的繁荣产生巨大的推动作用。
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