[深圳]营运专员

营运专员（补充工资待遇说明）
发信站: 荔园晨风BBS站 (Thu Jul  7 10:09:17 2011), 站内

营运专员：

职位描述：

1.百货商场日常管理，跟商场的入住商家就有关合同义务之履行进行跟进、督促、洽谈。

2.熟悉商铺租赁、推广、营运等工作流程。

3.了解掌握百货零售业商品策划、品牌招商、门店管理等工作。
4.具备优秀的组织、协调、沟通能力；能与商户保持良好的合作关系，能够有效贯彻落实公司各项经营管理政策。

5.负责商户的日常管理及各项费用的及时回款。

招聘要求：
1.大专（资质较优的高中学历也可以）以上学历，年龄23～28周岁，男1.70米以上，女1.60米以上，五官端正，性格开朗乐观。
2.市场营销或管理类相关专业毕业；
3.敏锐的市场洞察、分析和判断能力。
4.具备良好的职业道德操守，团队协作、开拓创新精神，服务意识和执行力强。
5.熟练操作word/excel/ppt等办公软件。

公司简介：
深圳市仁贵投资发展有限公司位于深圳市福田区，成立于2003年4月18日。公司主要投资兴办实业；国内商业、物资供销业；地块宗地号为B302-U001、B107-U001土地的房地产开发经营；从事广告业务。
现手头项目是位于福田区车公庙的丰盛町地下阳光街

工资待遇：

试用期2000/月，转正后2500/月，算上加班费和各补贴，实际拿到的不止这个数。
工作时间：周一至周五，正常上班，早九晚六，周六上班算加班，有加班费。
有社保有住房公积金（试用期就有）；公司有饭堂，中午有工作餐，也即是包午餐；可申请宿舍，宿舍在宝安龙华，有班车接送，只用交水电费。

联系方式：
有意者或者有亲朋好友合适的，请发个人简历和近照到 1804653279@

校友意见：本人是深大毕业的学生，是这个公司法务部的。简单的说这个岗位的发展方向是营运经理和招商经理。
    例如海岸城这样一个项目，开发完成后，招商工作就开始了，前期的市场分析，品牌的定位，周边消费力指数，服饰餐饮娱乐如何分配比例以及各档次，然后再引进商家。这是招商工作，招商可以认识很多商家，并且有提成，但是招商要求应酬和谈判能力。
     招商人员的前期大都有营运管理的背景。至于运营管理，属于招商后期工作，也就是商家引进来了，例如整个海岸城的统一管理运营，从商家签订合同，进驻装修装饰，试业、开业，是否履行合同义务，营业额如何，是否需要重新定位等一系列的跟进和管理，跟商家的沟通和谈判很重要。
    有一点须提示，招商工作是跟项目走，一个项目例如海岸城的招商工作完成90%，招商人员就可以撤了，只是签订顾问合同，如需品牌的调整，品牌的置换等一些需要咨询和配合的工作。
    而运营专员，相对稳定，例如海岸城这个项目上轨道了，开发商和招商部就不会再过多给予精力和关注，留下原来的运营部直接管理就可以了。

    个人认为，这个运营和招商不需要太多的专业背景知识，有能力的高中生也很棒，可以同时兼任几个项目。但是沟通和谈判能力很重要，例如上次我们条款一个商家的代表为"史上最难缠的陈姓女子"，但是我们不会让步，所以谈判能力比较重要。至于发展前景，我还是提醒各位校友认真考虑自己是否适合做商业，是否愿意做商业，认真了解这个岗位和发展前景后再来考虑是否应聘。
    师弟师妹，要毕业了哦，加油哦！！！
            
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