针对招商项目负责人对项目布置的具体招商工作,在规定的时间内,通过与客户的沟通及各部门的协调,完成项目招商任务。
1 协助分析业态和实施招商计划
1.1 了解所负责业态的市场信息和相关品牌意向
1.2 了解其他商业项目业态和品牌的规划
1.3 根据拟定的招商计划协助找到合适的租户
2 协助开发、积累、维护各类商户资源
2.1 掌握开发商户的多种方法和技巧
2.2 与商户保持良好的长期合作关系和不断积累商户资源
2.3 向非项目需要的新客户介绍公司及项目情况,更新信息,获取其它合作机会
3 协助商户的谈判和签定合同的工作
3.1 协助完成与租户意向书,合同及其他相关招商文件的制作
3.2 协助跟进意向书、合同签订阶段的进度,和完成目标客户的意向书,合同签署
3.3 协助在公司规定的时间内获取意向金、保证金等
4 协调商户在进场阶段与各职能部门的关系
4.1 与租户协调部保持沟通,协调解决租户在装修过程中遇到的各种问题,以保证按时开业
4.2 根据租户提出的广告或其他推广方面特殊要求,帮助租户与推广部门进行适当协调
4.3 依据租户要求,针对意向书及合同分歧与法务部沟通协调,尽快完成意向书及合同的谈判过程
4.4 协助商户与工程部举行租户的工程设计会议
5 与部门内部的沟通
5.1 向项目招商经理及时汇报招商进度,按照公司要求及招商总监的指令对招商内容进行相应调整
5.2 按时保质提交招商进度汇报相关表格
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