- 工作地点：成都
- 职位：新媒体文案策划|房地产营销策划
- 信息来源：四川师范大学
说明：
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| 单位名称： | 成都实效房地产营销策划有限公司 |
| 需求专业及人数： |
1.新媒体文案策划（四川 成都 武侯区） 2.房地产营销策划（四川 成都 武侯区） |
| 招聘要求： |
一、新媒体文案策划（四川 成都 武侯区） 任职要求： 1、学历没有特别的要求。实力说话； 2、工作经验没有要求。对于我们的行业来说，悟性最重要； 3、个人兴趣有要求。你必须是一个超级网虫，刷微博，玩豆瓣，经常翻墙上谷歌，爱游戏但不能沉迷，最好能吐的一手好槽，当然啦，要是你爱专研，专研的对象是硬件或者软件，而且能时常极客精神泛滥，通宵写评测什么的我们就更加欢迎了； 4、文字能力一定不能低。豆瓣小清新能写，帝吧大丧失能掰，新闻稿通杀，要是还有精力随时经营更新自己的自媒体那就必须给你加分了； 5、你必须有审美能力。你可以不会PS，但一定要阅图无数；你不一定学过排版，但你的文稿阅读体验一定要非常友好；你没学过摄像不要紧，但你一定要懂得鉴别每一个镜头的好坏； 6、学习能力是必须的。加入我们前你可以是菜鸟，但加入我们后，请让大家都能看到你的进步。 二、房地产营销策划（四川 成都 武侯区） 任职要求： 1、统计学、市场营销学、广告学、数学与应用数学、信息与计算科学、电子信息科学 与技术等相关专业，具有对数据敏感的特质，大学本科及以上学历。 2、具有敏锐的市场洞察力、判断力，逻辑思维能力强。 3、有一年以上营销策划经验为佳，具有房地产项目策划成功经验者优先。 4、能独立撰写策划方案，具有较强的创意策划能力、较强的沟通能力和执行能力。 ps：如果你是对数据敏感、善于分析数据且对房地产行业有较大兴趣的有志青年我们可 适当放宽条件。 |
| 选聘方式： | 其它 其它方式 |
| 学历层次： | 本科及以上 |
| 单位通讯地址： | 成都市长益路39号蓝海OFFICE，C座1406 |
| 邮政编码： | 610000 |
| 单位固定电话： | 028-85140011 |
| 单位移动电话： | - |
| 单位传真电话： | 85140011-8007 |
| 单位联系人： | - |
| 单位网址： | - |
| 单位电子邮箱： | cdshixiao@ |
| 单位介绍： |
实效概况 实效机构，首家地产行业整合营销行动机构，并重思考与执行，实效机构致力于构建“知行一体”的地产行销体系。核心构成为营销顾问部.平面创作部.互动传播部。拥有平台论.楼盘细分模式.楼盘红利测评系统.快感制作等专业工具。为发展商提供基于市场竞争导向的楼盘定位顾问.营销咨询诊断.广告推广执行.网络互动营销等一体化服务。为万科地产.中铁二局.保利地产.新川藏路建设.金房集团.绿地集团.海骏达地产.金怡业等知名开发商战略合作伙伴，服务项目包括中铁瑞城新界.万科金域西岭.万科海悦汇城.中铁瑞城自贡檀木林.绿地世纪城.蜀都一号.保利心语.假日青城365宅院.金河谷.金色海蓉.苹果之城.金润华府等项目的策略或兼任推广等内容。 关于实效 成立于2004年8月的实效机构（ACTUAL EFFECT）是一体化经济下应需而生的地产行业整合营销行动机构，公司现有工作人员33人。 洞察传统地产产业迈向更高运作层面的整合需求，实效将原有地产服务业各自为政的局面打破，创造以策略顾问为主导.以市场规律研究为核心，全传播服务为基础的地产智业平台——为地产发展商提供更加开放和更具关联性的一体化服务。 为此，在经历2004—2006年的整合推广期.2006—2008年的全传播服务期之后，实效顾问全力优化系统并整合跨界资源，全力开始地产产业一体化服务链的构建。 实效机构部门构成： 营销顾问部Actual consultant 平面创作部Actual Communication 互动传播部Actual promotion 营销顾问部Actual consultant ——实效智库 为地产发展商的前期产品规划及中后期的营销推广提供智库支持，实效营销顾问部始终以市场竞争为导向，从市场细分中寻求最准确的项目定位及营销解决之道。 营销顾问作业模块 市场规则研究 产品规划建议 楼盘定位顾问 营销咨询诊断 平面创作部Actual Communication——价值输出平台 视房地产广告推广为价值输出，而非产品包装，实效颠覆常规广告公司作业流程，在研究项目定位及传播策略的基础之上，总结出一整套行之有效的地产价值输出模式，并以此指导广告表现及媒体选择。 平面创作作业模块 项目定位研究 传播策略界定 传播模型界定 广告表现系统 媒介策略系统 互动传播部Actual promotion——舆论控制平台 应购房主力人群及媒体话语方式变化而生，互动传播部通过线下传播与渠道整合，借助新媒体，能有效控制引导舆论及口碑，将其他媒体平台的传播能量最大化发挥。 互动传播作业模块 传播模型界定 口碑引导流程 观念影响系统 反馈修正模型 服务内容 新项目定位顾问 根据地块属性.土地价格.规划限制.投资策略，结合市场各种产品的供销情况，为新项目确定产品竞争之道。 项目诊断报告 对在售项目的竞争环境.竞争力.销售力做全面评估，帮助开发商制定有效的推盘策略。 项目整合营销推广代理 根据项目情况，进行深入科学的营销策略.推广策略等整合服务工作。 互动传播代理 运用新媒体及渠道，为项目口碑及舆论提供维护及引导。 实效工具 不墨守陈规却又善于捕捉规律，不固守原点却又追求作业精准。因此，在作业过程中，实效发展了许多专业工具： 顾问作业工具 地产作业工具：平台论 人们需要的不是房子，而是城市生活的平台。城市阶层是分群落的，不同阶层的平台都由建筑.环境.群落三度空间构成，阶层的城市生活，就是在各自的群落中进行工作.学习.休憩.享受.情感.繁殖等流程，体验各自的人生甘苦。有别于传统开发模式的：拿地.规划.报建.施工.营销.物管6步线状流程。实效“生活平台运作”则是以“生活需求”为中心，土地价值参照.平台规划.平台共建.平台体验.平台运作的5步环状模式。 市场细分工具：需求理论 在实效的客户需求中，认为每种产品都有与之对应的客户；产品是否合理，是否快销.热销，市场不仅仅是唯一的因素，更在于是否找到为之买单的客户；实效将楼市细分：一共是三种客户群，四大区域，十种产品。 楼盘价值工具：4P价值链 任何一个楼盘的价值，其必定由土地PLACE.产品PRODUCT.价格PRICE.客户PURCHASER四者共同决定，而这四者之间，又相互作用共同关联，对位则胜错位则输，由此而形成整个楼盘的价值链。 地块价值工具：7大层级分类 08年市场波动，让消费者逐渐懂得土地价值是楼盘价值核心的真理。实效兼顾地缘关系及社会心理学的多重考虑，将“大成都”土地分为七大层级，由此对应产品类型及客户需求。 传播作业工具 传播作业工具：广告“八部”理论 广告传播模式化输出，在不同市场条件下细分市场，得出产品价值体系和广告传播价值体系；从单体项目读盘至项目定位.竞品分析.客户利益点转化.广告核心创作概念，层级推进环环相扣，为合作商提供从产品到客户利益关联的广告传播解决之道。 传播作业工具：PLAY理论 在实效的“PLAY”的视角中，传播就是满足消费者的幻想，产生集体狂欢，在PLAY体系的三要素里，营销就是：找到幻想.制造幻想的支持点.将满足找一个符号代替。 地址：成都市武侯区二环路南四段19号檀香山3-1-303 联系电话：028-85140011 传真：028-85140011-8007 |
| 单位所在地域： | 四川省成都市 |
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| 面试地点： | - |
| 备注： | 简历请发送至公司邮箱（cdshixiao@），请附个人作品 |
