- 工作地点：其它
- 职位：
- 信息来源：武汉理工大学
说明：
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河南省锦美置业有限公司诚聘
【企业简介】
河南省锦美置业有限公司隶属于河南省矿业耐材有限公司，公司位于郑州市金水区优胜南路1号。经营范围：进出口业务、冶金原材料、金属材料、机械设备、建筑材料销售、矿产品销售、仓储、房屋租赁、房地产开发与经营、技术服务、咨询服务。
河南省矿业耐材有限公司公司设有进出口部、经营部、物管部、房产部、财务部、综合部等部门。公司人员共计90余人，高级职称5人，中级职称25人，博士1人，硕士研究生7人，其他各类技术人员30余人，公司各项管理及规章制度完善，内部控制制度、财务手续规范。
河南省锦美置业有限公司是一家以房地产开发经营管理为主的企业，实力雄厚，公司各类技术人员30余人，拥有高级职称3人，中级职称10人，博士1人，硕士研究生5人。下设办公室、财务部、开发部、工程部、营销部等部门。位于郑州市区的项目开发在即，现因业务需要诚聘以下精英加盟！
【招聘岗位及要求】
一、财务会计 2名
岗位职责：
1、熟悉房地产行业财务管理，负责按本公司《财务管理制度》和《会计核算制度》的要求处理经济业务，编制有关记帐凭证。
2、根据复核的记账凭证记账，编制月度及年度财务报表 。
3、负责组织好日常财务工作和会计凭证，正确使用会计科目，及时记账、算帐、结帐，对总账与各明细账之间的余额进行平衡，做到帐帐相符。
4、负责组织各项资产的核算，正确计提折旧，掌握资产变动情况；搞好财产管理及清查工作。
5、负责对会计凭证、帐薄、报表进行整理、装订、编册、归档。管理好会计资料档案；防止失密、遗失，做到资料完整，正确可靠。
6、负责按照税法及有关管理与核算要求，及时、准确编制并上报各种纳税报表，办理交纳各种税金的清缴及结算手续。
7、编制公司的会计报表。
8、公司拨付所需资金、内部往来、其他应收款、应付帐款等相关凭证编制及账簿登录；编制凭证前审核相关原始凭证。
9、负责销售和利润的明细核算，编制利润表及其他往来结算的明细核算。
10、负责及时、准确编制开发成本（工程相关）、在建工程有关明细报表，对各工程、项目及时进行统计、分析。
11、完成领导交办的其它工作。
任职要求：
1、大专以上学历，需有三年以上房地产公司或开发项目财务工作经验。
2、有会计从业资格证书，初级以上会计职称，注册会计师优先.。
3、财务管理和会计相关专业，熟练使用财务软件，懂会计法规和税法。
4、了解房地产成本和审计的相关事项，了解房地产行业业务运营和管理流程。
5、工作细致，责任感强，有良好职业素养，有良好的沟通能力、团队合作精神。
二、工程总监 1名
岗位职责：
1、负责编制公司项目开发计划、制定项目开发进度；负责公司开发项目预决算工作；负责公司项目的招投标、施工管理、安全管理、成本控制等工作。
2、参与项目前期规划方案论证，单体初步设计，施工图设计会签、施工图交接；参与相关协调工作。
3、根据开发项目工程施工组织总设计要求，配置内部资源、配置各相关专业。
4、配合开发部进行报批工作，并负责建安和项目工程的报建工作，组织有关人员办理开工证。
5、组织人员办理投投标相关手续，初步筛选投标单位，分别协助公司其他部门对投标单位进行资质审查和招标文件、标底的审核，通过招投标程序确定投标单位。
6、成立项目建设小组，对相关人员进行专业分工和任务落实。
7、办理相关证件/手续（开工证件、工程前期的全部报批、审核手续及后期工程的报批验收、开建手续等）。
8.、组织和协调好施工单位、监理单位、设计单位、规划单位的外部工作关系。
9、编制项目工程开发建设计划，编制成本计划、资金使用计划（包括年度、季度、月计划）。
10、 负责项目开发计划执行工作，监督工程部门对成本计划、资金使用计划的执行。
11、组织召开技术方案变更，方案修改沟通会。
12、协调有关部门解决施工现场的技术变更或技术疑难问题。
13、协助公司组织好工程质量检查、验收工作。
14、负责内部工程质量监督，检查 、安全施工管理工作。
15、做好对政府职能部门、业务合作单位的对接和公关工作。
16、完成公司领导交办的其他工作。
任职要求：
1、工民建、建筑工程等专业本科以上学历，中高级职称。
2、有良好的专业素质和职业素养，业务知识全面，具有房地产项目工程管理、规划设计的丰富实践经验，八年以上施工管理和房地产项目工程管理从业经历，有五年以上的高层品质住宅大盘的工程管理和规划设计实践经验。
3、熟悉各项工程技术标准和规范，熟悉合约管理和材料设备招投标管理，技术过硬，懂工程造价，具备很强的沟通能力、组织协调能力、决策能力、突发事件的处理能力、领导能力和计划能力。
4、负责组织项目工程施工管理，对项目进度、质量、成本、安全进行控制；精通房地产开发施工管理、工程管理流程。
5、具有很强的成本意识，能够适应工地现场工作。
6、掌握工期控制、质量、成本等管理手段，熟悉工程报建及政府部门竣工验收程序。
7、具有高度责任心，做事踏实勤勉；具有全局和系统观念。
三、工程部经理 1名
岗位职责：
1、负责项目安全管理、施工管理、现场监督管理工作。
2、配合公司其他部门做好成本控制、预决算工作。
3、协调施工单位、监理单位、设计单位、规划单位的外部工作关系，审查施工组织方案。
4、负责组织公司工程施工管理，对项目进度、质量、成本、安全进行控制。
5、负责组织项目开工前的手续办理和施工工作。
6、参与开发部组织的项目可行性研究，参与项目前期规划方案论证、单体初步设计、施工图设计会签；参与施工图会审；负责组织工程的报建工作、组织有关人员办理开工证；根据开发项目工程施工组织总设计要求，配置部门内部资源。
7、组织或参与总包、分包、监理单位的招投标。
8、组织初步筛选投标单位；协助对投标单位进行资质审查和招标文件、标底的审核；协助通过招投标程序确定投标单位。
9、对所有工程建设进度、质量、成本、安全负责。
10、协调有关部门解决施工现场的技术变更或技术疑难问题；负责对各项目提供服务和控制，对项目进行过程监督；负责组织对施工安全进行管理，对工程成本进行控制；组织相关部门验收工程项目，与物业公司进行交接。
11、预算管理工作，组织拟定并完成公司工程预算管理办法，负责组织编制并审核工程项目预算以及材料、设备采购的预算。
12、主持对项目组的考核和评价。
任职要求：
1、建筑类、工程管理类等专业本科以上学历，中高级职称。
2、良好的专业素质和职业素养，业务知识全面，具有房地产项目工程管理、规划设计的丰富实践经验，6年以上施工管理和房地产项目工程管理从职经历，其中3年以上的高层品质住宅大盘的工程管理和规划设计实践经验，有两年以上工程部经理管理工作经验。
3、熟悉各项工程技术标准和规范，熟悉合约管理和材料设备招投标管理，技术过硬，懂工程造价，具备很强的协调沟通能力。
4、了解工程管理和施工管理知识和法律法规、招标知识、合同管理知识；
5、精通房地产开发施工管理、工程管理流程。
6、对项目的质量、安全、进度进行监控和检查
四、房地产预算员 1名
岗位职责：
1、参加工程投标工作，提高编制工程预算的质量，取费应注意合法、有理、有据，能经得起审价、审计的考验。
2、 熟悉施工图纸，配合有关人员编制施工形象进度计划，按生产进度计划做好每个生产阶段的施工预算，及时开出施工任务单和材料计划单，并以此指导项目生产，确保施工定额制度的顺利进行。
3、配合项目部做好单位工程成本核算，定期做好用料、工费的分析和当期市场行情了解，发现漏洞及时落实弥补措施。
4、及时收集设计变更、现场签证单和有关定额及价格信息的变化，及时编制好项目的竣工决算，配合项目组及有关人员做好应收款的催收，如实向公司反映经济信息，当好参谋。
5、完成公司领导交办的其他工作。
任职要求：
1、工民建或工程造价专业毕业，本科以上学历，条件优秀都可放宽 至大专学历。
2、有施工单位及现场施工管理工作经验。
3、熟悉郑州市预算定额和2008年<建设工程量清单计价规范>，具备预算员或造价师资格证书。
4、踏实敬业，吃苦耐劳，有团队精神，能适应临时加班的工作要求。
5、有3年以上房地产开发公司相关工作经验。
五、开发部外联专员 2名
岗位职责：
1、参与项目开发的报批报建、各种手续办理、验收工作计划的编制。
2、配合开发部进行设计及施工阶段的报批报建，并取得相关批复意见及证明文件。
3、配合开发部进行竣工验收阶段的报批，并取得相关批复意见及证明文件。
4、负责报批报建相关资料的归档、保管及移交。
5、熟悉郑州市房地产行业开发工作。
6、与政府各职能部门有良好的业务联系
7、能完成领导交办的其他任务。
任职要求：
1、大学本科学历，房地产、建筑、管理类专业。
2、限女性，形象好气质佳，协调沟通能力强。
3、有驾驶证且有驾驶经验。
4、有房地产行业相关工作者优先。
六、办公室文员 2名
岗位职责：
1、负责公司文件、材料的打印、复印工作。
2、负责档案的日常管理。
3、负责办公用品及相关工作。
4、负责收集、建立、完善公司文书档案工作。
5、负责公司领导交办的其他工作。
任职要求：
1、大专以上学历， 女性，年龄20—30岁，形象良好，身高1.6米以上。
2、熟练使用办公自动化设备，能熟练操作各种办公软件，了解办公室工作流程；负责办公室的文秘、信息、机要和保密工作，做好档案收集、整理工作。
3、有较强的责任心、团队协作意识及沟通能力强，工作积极、主动、细心，且具有一定的组织协调能力。
4、思维敏捷，语言文字表达能力强，能独立整理会议记录。
5、有房地产及办公室工作经验者优先。
以上人员一经录用，待遇从优，公司提供可持续发展和成长的空间与机会，如有意向请将相关资料以电子版形式发至以下邮箱，公司尽快审核安排面试。
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