[大连]大连天石不动产顾问有限公司2014招聘

大连天石不动产顾问有限公司是以国土资源作为主要业务领域的不动产事务顾问机构，公司依托独有的信息资源平台、丰富的专业经验和独特的专业分析优势，面向政府公共管理机构、大中型工商企业、金融及专业咨询公司等社会各界，提供政策性、技术性、事务性不动产咨询服务。

天石顾问是大连市最早从事土地评估业务的专业机构，自1993年起一直被评为国家A级土地估价机构，2007年又获得国家首批土地规划甲级机构资质。

专业的执业能力，良好的职业操守，使天石顾问在界业树立了良好的声誉，公司现为中国土地估价师协会常务理事单位、辽宁省土地估价师协会副会长单位和常务理事单位、大连市土地学会秘书长单位。

公司董事长赵吉禄先生为英国皇家特许测量师学会（RICS）会员、中国土地估价师协会首批资深会员、中国土地估价师协会技术审裁专门委员会专家委员、专业规划与发展委员会专家委员。

天石顾问经过多年的实践积累，建立和完善了内部企业管理制度，拥有强大的专业技术支持平台和素质优良、业务精湛、经验丰富的专业人才队伍，公司的执业空间范围和业务领域不断拓展。

天石顾问除主要承接政府职能性、公益性地价评估外，更擅长区域性、特殊性、复杂性项目的咨询服务，特别是更深层次的问题研究，如市场调查分析研究、项目潜在风险评估、土地收储方案编制、国土空间发展战略研究、地价政策的调研和编制等不动产事务咨询服务。

天石顾问遵循“专业权威、执业楷模”的公司发展理念，一直走专业化的发展道路，恪守“多谋、善断、直言、笃行”的执业理念，专注于以理性、科学、缜密的分析判断能力、以创新思维和专业化服务，不断超越客户的期望，为客户提供多方位、实时性、高质量的顾问服务。

业务范围

? 市场服务

土地资产处置建议

用地方案设计

市场调查及分析

? 国土规划

空间发展战略研究

规划编制及规划的环境评价

? 地价评估

基准地价编制

宗地评估

项目用地经济分析

? 政策咨询

政策调研

政策设计及评价

机构优势

? 资质优势

国家注册土地评估机构——大连市最早从事土地评估业务的专业机构

国家土地规划甲级机构——首批获得国家甲级资质机构之一

国家土地评估机构A级资信

中国土地估价师协会常务理事单位

辽宁省土地估价师协会副会长单位

? 人员优势

拥有一支专业化的复合型人才队伍，覆盖土地管理、房地产经营与管理、规划、建筑、金融、地理等多个专业，从事不动产评估业务时间长，积累了丰富的专业经验，可多方位为客户提供具有特色的顾问工作。

▃中国土地估价师协会首批资深会员1人

▃中国土地估价师协会技术审裁专门委员会专家委员1人

▃英国皇家特许测量师学会（RICS）会员2人、学生会员4人

▃特许金融分析师（CFA）候选人1人

? 信息优势

天石顾问多年来十分重视专业基础数据和市场信息资源的调查、收集、整理工作。将多年来承接的城市基准地价制定及更新、城市地价动态监测、土地市场动态监测、农用地分等定级与估价、土地集约利用评价等业务工作研究成果和采集的市场信息资源整合，建立了包含电子图件、地价监控点、交易案例库、区域规划、法规资料库等强大的专业基础数据库和信息资源平台，从而为全面了解大连市的地价水平、解决复杂而棘手的顾问问题奠定了坚实的基础。

? 业务优势

▃全方位的不动产顾问

大连市最早从事土地评估业务的专业机构，除开展宗地地价、基准地价评估业务之外，还拓展了区域开发方案策划、城市新区地价体系及供地方案设计、土地储备经济分析与测算、开发项目经济测算、房地产市场监测分析、城市土地价格调查、市场动态监测分析、国土空间发展战略研究、地价政策调研及设计、政府及企业不动产事务顾问等多项业务，业务涉及国土资源的多个方面。

多年积累的丰富专业经验、独特的专业分析方法和解决问题的模式，使得天石顾问更擅长区域性、特殊性、复杂性项目的咨询顾问服务。

▃高效有序的项目组织

不动产顾问工作涉及土地管理、规划、工程、金融、环境等多个相关专业，要做好顾问服务，必须将各相关专业人员组织形成专业化团队，统筹安排，才能确保顾问工作的科学性与准确性。

天石顾问在多年的顾问工作中，建立了行之有效的项目组织形式。针对不同项目的具体情况，结合各专业人员自身业务特长，统筹安排，组建项目小组，项目组成员分工协作。有效的项目组织形式，保证了顾问工作的高效率和成果的质量。

▃严格的内部质量控制体系

为保证顾问工作质量，通过不断的总结和完善，天石顾问建立了一套包括业务承揽、项目质量控制、项目成果审核、项目实时跟踪等相对完善的内部业务管理和质量控制制度。

深入细致地了解、研究、分析客户的需求及目标，严格遵循规定的工作程序和质量控制目标，执行成果提交四审制度，实时跟踪控制项目进展情况。

严格的内部质量控制制度使天石顾问为客户提供最适合、更专业、高质量的顾问服务得到了有效保障。

? 政策优势

参与区域性重大政策的调研、解读及配套性政策的起草编制。

主要业绩

天石顾问恪守“多谋、善断、直言、笃行”的执业理念，专注于为客户提供最有价值、最专业、高质量的顾问服务。通过数年的积累和真诚服务，我们与客户建立起了良好的合作关系，并赢得了客户的充分信任。

近年主要业绩有：

? 政府职能性、公益性地价评估

2 大连市中心城区土地级别及基准地价体系的编制和更新调整

2 旅顺口区、金州区、普兰店市、庄河市、长海县基准地价编制及调整

2 大连经济技术开发区网格地价编制

2 大连金州新区基准地价编制和政策设计

2 大连普湾新区基准地价编制研究

2 大连市市内四区城镇土地使用税等别编制

2 大连市农用地分等定级与估价工作

? 公共政策设计咨询

2 大连市土地储备规划编制

2 大连市国有建设用地供应计划(2011年)编制 

2 大连市工业项目建设用地控制指标设计

2 国有建设用地使用权租赁合同文本设计

2 大连高新园区征地补偿标准和征地政策设计

2 大连经济技术开发区租赁土地管理办法编制

2 大连经济技术开发区土地收储补偿办法编制

2 大连东港区（钻石港湾）供地政策研究

2 旅顺口区土地利用战略研究

主要业绩

? 市场调研及分析

2 大连市城市地价动态监测

2 大连市土地市场动态监测与监管

2 大连市国家级、部分省级开发区土地集约利用评价及更新

? 区域开发经济评价及供地方案设计

2 大连东港区（钻石港湾）开发用地经济评价

2 大连软件园黄泥川园区供地方案设计

2 大连河口国际软件园生活配套区供地方案编制

2 中山区解放路改造沿线地块开发方案政策设计

2 西岗区长春路改造项目区域开发方案经济分析

2 胜利路拓宽改造项目土地开发方案经济分析

2 大连新体育中心周边开发方案策划及收储政策设计 

2 大连服务外包基地土地收储方案评价

? 常年不动产事务顾问

2 大连市土地招标委员会咨询专家顾问单位

2 大连市国资委国有资产重大项目咨询专家顾问单位

2 瓦房店市政府土地事务顾问

2 大连高新技术产业园区土地政策顾问

2 大连友谊集团不动产顾问

2 大连华南集团不动产顾问

2 交通银行大连分行合作不动产评估机构

2 中国进出口银行大连分行合作不动产评估机构

2 大连银行合作不动产评估机构

主要业绩

? 大型评估咨询项目

2 大连港集团核心业务整体上市不动产评估咨询

2 大连船舶重工集团（军民分立、重组上市）不动产评估咨询

2 原国营五二三厂搬迁改造项目土地收购补偿价格评估

2 大连水泥厂搬迁改造项目土地收购补偿价格评估

2 沙河口区长兴市场北、鞍山路南开发项目不动产评估咨询

2 大连中心裕景项目规划调整处置涉及地价评估咨询

2 大连东港区“东方水城”项目供地价格评估咨询