[重庆]重庆海成实业（集团）有限公司招聘文员

重庆海成实业（集团）有限公司招聘信息

重庆海成实业（集团）有限公司

企业简介

一、企业基本情况：

重庆海成实业（集团）有限公司成立于一九九九年三月，是一家集房地产开发、商业投资、工程建筑、商贸经营、机具租赁、休闲娱乐、装饰建材、家具物流等为一体的综合集团公司，开发资质二级，银行资信AA级，注册资本5588万元，其中：重庆市万州区金海物业管理有限公司出资27.90万元，占0.5%；李海出资3,558.52万元，占63.68%；何宇红出资2,001.58万元，占35.82%。

集团现有在册职工约500人，下设总经理办公室、财经管理中心、开发研设中心、工程管理中心、营销管理中心。公司现有工程技术和经济管理人员53人，其中高级以上职称6人，中级职称28人，初级职称19人。各项制度健全完善。

到2013年末，集团资产总额15亿元，负债总额10亿元，销售收入达10亿元，利润总额1.4亿元。开发项目上数十个，开发面积200万方左右，销售收入累计达百亿元，纳各种税金约数十亿元。其中：其所控股的企业独立法人“海成房地产开发有限公司”，目前资产总额2.14亿元，销售收入近0.6亿元；“重庆金晟源建设工程有限公司”，目前资产总额近2.4亿元，实现建安销售收入3.6亿元。

我集团公司在20年的发展历程中，始终坚持“以最好的产品奉献社会”、“要做就做最好”的企业理念先后成功开发建设了万州“昆仑大厦”、“桂花小区”、“中心医院高知楼”、“诗仙路市政道路”工程、高笋塘“时尚女人街”、“果园路地下人行通道”市政工程，“奉节人民广场＆商业步行街”、夔州装饰建材城、开县新世纪购物广场、“奉节乔木园市民健身休闲广场”市政工程，海成•景江苑、海成•巴蜀花园，海成滨江国际等多个大中型项目，投资区域涉足重庆、万州、奉节、开县等地，累计投资建设住宅和商场近100万平方米，商场经营面积近30万平方米，带动人员就业近10000人，其中库区移民1500余人。

二、企业项目情况：

我集团公司目前正在开发建设中的“海成•滨江国际”是奉节县城唯一位于县城中心又靠长江的楼盘。南临长江－、紧靠沿江大道，北部以人民广场为界，西面紧临少陵路及行政中心，区域位置和交通条件非常优越。本项目是海成集团斥巨资精心打造的一个集住宅、商务办公、休闲、餐饮、观光游乐以及城市交通和基础设施建设等多个功能为一体的超大型城市综合体。滨江国际引进国内知名建筑设计单位进行整体规划设计。在设计理念上充分考虑了城市发展的前瞻性；在空间上充公考虑了购物的舒适性；在交通上充分考虑了通达的便捷性。所有的这一切，只是为了能让您的投资得到保障，让您的购物旅程更加愉快。滨江国际，奉节的“解放碑”，库区的小“香港”！

“滨江国际”建设规划总规模达126.3万方，概算投资近40亿元，建设周期6—8年。项目建成后，约4万人入住。整个项目分4个组团，分别为A组团28.4万方、B组团43.5万方、C组团23万方、D组团31.4万方。预计2014年度销售收入19亿元，总支出23亿元。准备向银行融资4亿元。

目前A组团住宅已售罄，并已全部峻工验收交付。A组团共9幢高层电梯楼房，规划建筑面积28.4万平方米，其中：住宅20.1万平方米，车库5.68万平方米，商业2.62万平方米。总销售收入达14亿元，其中住宅销售收入9.5亿元，商业销售收入3.6亿元，地下车库销售收入1亿元。

B组团总占地面积约9.4万㎡，位于奉节中心城区，用地南侧滨临长江、紧靠沿江大道，北部以人民广场为界，西部紧临少陵路及行政中心，区域位置和交通条件非常优越。一号地块B1、B2栋、学校及幼儿园该项目总占地面积约2.9万㎡，项目概算总投资26000万元，开发面积近7.8万㎡,项目计划修建约7.8万㎡。其中：1、住宅面积3.8万㎡，均价5300元/平方米；2：商业面积约1.4万㎡，均价15000元/㎡；3、地下停车位约377个，均价12万元/个。2013年6月已全面对外销售，目前已实现销售收入1.8亿元，其中：住宅已销售598套，实现销售收入1.6亿元；商铺已销售40套，实现销售收入2117万元。

B组团二号地块B9B10栋占地面积约0.62万方，建设规模5.19万方，住宅面积约4.1万方，均价5500元/平方米，设计户型为85-110平方米二室二厅、三室二厅；商业面积约10095平方米，均价15000元/㎡；预计销售收入4.2亿元，预计利润为1.3亿元。

B组团二号地块B3-B8栋占地面积约5.88万方，总建筑面积30.48万方，其中：住宅面积约11.5万方，商业面积约8.7万方，办公用房2.5万方，车位面积为6.6万方，容积率：3.89， 5栋景观高层、1栋办公用房、大型购物中心、特色商业步行街、家居专业市场。该项目属滨江国际其中的独立组团，本项目概算总投资6.7亿元，住宅预计投资2.30亿元，商业投资2.00亿元，办公楼投资0.6亿元，车库投资1.80亿元。计划开发周期24个月，预计完工为2015年12月。本项目建设规模约30.5万㎡，预计共实现销售收入：22.21亿元，预计利润6.7亿元。其中：1、住宅面积11.5万㎡，套数为1276套。均价5000元/平方米，预计实现销售收入为5.76亿元；2、商业面积约8.8万㎡，均价15000元/㎡，预计实现销售收入13.17亿元； 3、B区B6为办公用房面积为：2.5万㎡，均价为7000元/㎡，预计销售收入1.75亿元；4、车位面积为6.6万㎡，1530个车位，均价为100000元/个，预计销售收入为：1.53亿元。2013年12月B8栋已达到预售条件，取得预售许可证。目前已销售260套，实现销售收入6878万元。B3、B4、B5于2014年2月取得预售许可证，正在积极的销售筹备中。

C组团5栋景观高层、1栋商务楼。总占地面积约7.7万㎡，规划建筑面积23万平方米，其中：住宅14.94万平方米，车库3.67万平方米，商业4.12万平方米。预计实现销售收入16亿元，预计利润4.6亿元。

D组团总占地面积约80577.4平方米，1栋洒店，1栋幼儿园，10栋景观高层，容积率：3.04%，高层楼总高为32层，标准层高为28层。预计开工时间为2014年5月底，竣工时间为2016年6月份。规划建筑面积314885.45平方米，其中：住宅面积218931.55万方，住宅套数为2306套，主要户型为87-112平方米。住宅均价5500元/平方米计算，预计实现销售收入：12.04亿元；配套用房0.34万方，其中：幼儿园1492平方米，社区组织工作用房393.67平方米，物业管理用房1448.26平方米，消防控制室67.86平方米；公建2.26万方，其中：酒店面积16376.78平方米，均价7000元/㎡，预计实现销售收入：1.14亿元：商业面积6313.81平方米，均价15000元/㎡，预计实现销售收入：0.94亿元；车库面积69861.52平方米，预计1576个车位，均价80000元/个，预计实现销售收入：1.26亿元：共实现销售收入为15.38亿元。总资金投入8亿元，自筹4亿元，通过银行融资4亿元。

该项目的建成将成为连通上下半城的交通枢纽，进一步改善城市形象和居住环境，复苏并激活城市活力，大幅度提升城市品位。该项目建筑采用现代风格，在规划中以“森林重庆 宜居奉节”为指导思想，充分利用了坡地的地形地势，依山就势布置建筑，突出江城、山城的特色。本项目中最大的亮点就是采用东南亚风情的园林景观与现代简约的建筑相结合，使园林与建筑形成了一篇和谐的乐章。对长期生活在“水泥森林”的人们来说，每当回到家就是度假的开始。300米律动的观江长廊，为您270度展现滨水生活。奉节首享社区会所，尊贵随处彰显。物业采用管家式服务，为您打造舒适无忧的生活质。充足的停车位，让您和您的爱车一起享受安全品质的生活。滨江国际以一种远离单调的丰富，集购物中心、高端商务、中心商业步行街、高品质为一体，所有美好梦想都将变得触手可及。                                                          

公司目前在万州区正在启动的 “海成•茶庄印象”和“江南CBD”项目，是万州主城学区房和万州城市CBD高端商务集群的地标性建筑。

“海成•茶庄印象”项目位于高笋塘商圈核心地块，地处万州最繁华的白岩路，历史文化底蕴深厚，毗邻名校万二中和鸡公岭小学，背靠城市森林氧吧太白岩公园，附近有全区医疗设施最好的万州三峡中心医院、万州区人民医院。该区域是万州的城市商业和贸易中心，具有多年商业配套基础，成熟的社区生活及医疗保障，更有全万州区最优秀的教育配套。茶庄项目竣工后，将会成为万州区最好的主城区教育学区型楼盘，优质的教育配套将会吸引万州大批的购房者和主城怀旧情结的市民。该项目将依托良好的地段和优势资源，由建筑规划设计高端团队担纲项目主设计，将此项目打造成为一座具有大都市品质感和万州主城最富特色的高端商业住宅街区。

茶庄项目共14.2万㎡，其中：住宅面积约8.1万㎡，商业面积约1.2万㎡，车位面积为4.9万平方米，容积率：5.43%，3栋高层电梯商住楼，1幢4层高商业用房，设有4层地下车库，可提供993个车位。项目总占地面积约1.72万㎡，于2012年10月以2.35亿元取得的土地开发权；用地性质：综合用地。项目建设规模约14.27万㎡，预计共实现销售收入10.09亿元，利润3亿元。其中：住宅面积8.1㎡，套数为864套。按均价8500元/平方米计算，预计实现销售收入为：6.86亿元；商业面积约1.2万㎡，均价15000元/㎡，预计实现销售收入为：1.75亿元； 车位面积为48581.48平方米，993个车位，均价为150000元/个，预计销售收入为：1.48亿元。

江南CBD项目位于在万州江南新区核心区，公司在2012年12月11日以7.13亿元成功竞拍下位于万州江南新区陈家坝街道新兴社区3、5、6、7组范围江南CBD地块，土地面积12.8万㎡，其中地块一4.7万㎡，用地性质为住商混合用地，容积率≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%；地块二8.1万㎡，用地性质为商业服务业设施用地，容积率≤4.5，建筑密度≤55%，绿地率＞10%。出让年限：商业用地40年、住宅用地70年。该项目正处于规划设计中，预计商业建筑面积6.3万㎡，地下车位约370-400个左右，住宅6栋，公寓8栋，写字楼6栋。

2013年12月12日公司以7.1亿元成功竞拍下位于万州江南新区陈家坝街道大石社区四五组和沱口社区一二三七八组范围270亩地，用地性质为二类居住用地，出让年限：70年。其中地块一、地块二土地面积4.9万㎡，建筑面积15.52万㎡；地块三土地面积6.1万㎡，建筑面积12.2万㎡；地块四土地面积7.4万㎡，建筑面积22.28万㎡。

展望未来，在更大的机遇和挑战面前，集团将与时俱进，不断创新，始终坚持“以人为本，追求卓越”的企业精神，沿着“依托库区，立足重庆、面向全国”的战略目标，带领广大职工真抓实干，力争将“海成集团”打造成为一个具有崇高追求和使命感的大型企业团队。