[长沙]龙湖地产2015招聘

      龙湖地产1994年创建于重庆，发展于全国，是一家专注产品和服务品质的专业地产公司，业务涉及地产开发、商业运营和物业服务三大领域。2009年，龙湖地产有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。截至目前，集团拥有雇员9000余人，业务遍布中国西部、环渤海、长三角、华南和华中20个城市，累计已开发项目91个，建筑面积约1400万平方米，待开发土地储备约4000万平方米，年销售额突破400亿元人民币，经营规模和综合实力居中国房地产行业领先地位。

      秉承“善待你一生”的经营理念，龙湖以优质的产品和服务赢得了股东、客户、合作伙伴、业内同行的尊重和赞誉，集团先后获得“中国驰名商标”、“中国房地产开发企业综合实力十强”、“企业信用评价AAA级信用企业”等国家和行业组织权威认证，并于2012年入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”。

      自1997年开发首个住宅项目重庆龙湖花园南苑以来，龙湖逐渐形成了高周转、复合性地产开发能力，累计已销售别墅、洋房、高层、公寓、写字楼、商铺等各业态产品超过15万套，发展出了“香醍”、“原著”、“滟澜”等经典产品品牌。龙湖本着“品质第一、管理精细”的理念，致力于打造客户心中的好产品，在国内外屡获业界殊荣：先后有3个项目荣获中国房地产综合开发行业最高奖项“广厦奖”，5个项目荣获中国土木工程最高奖项“詹天佑奖”；顶级别墅颐和原著项目荣获全美住宅建筑商协会（NAHB） “最佳国际建筑设计奖”，春森彼岸项目荣获美国建筑师学会（AIA）“优秀城市设计大奖”。

     作为中国最早的购物中心开发商之一，龙湖从事商业地产运营已超过10年，先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。目前集团已开业商场达11个，开业面积55万平方米，建立合作的商户品牌超过1500家。龙湖将地产开发“精细化”的基因移植于商业运营，致力于打造市民家和办公室外的好去处。龙湖首个商业项目北城天街购物中心被公认为“重庆八大新地标”之一，龙湖商业团队也屡次荣获“中国购物中心产业推动奖”等荣誉。龙湖未来将稳步增持商业，并计划用10-15年时间，将商业租金利润在集团利润中的占比提升至30%，使之成长为集团新的业务增长极。

       成立于1997年的龙湖物业拥有物业管理企业国家一级资质，并通过香港品质保障局ISO9002认证，业务涉及社区管理、公用设施养护、家政服务、绿化石材养护、房地产经纪等领域。龙湖物业目前管理位于14个城市的77个物业项目，服务面积约1400万平米，业主超过8万户。龙湖物业秉承“满意 惊喜”的服务理念，致力于打造客户心中的好服务，业主满意度多年保持在90%以上，四次取得中国质量协会“全国住宅用户满意度指数测评”综合评分第一，并被国务院发展研究中心等机构评定为“中国优秀物业服务企业服务质量十强”、“中国物业行业十大品牌”。2012年，龙湖物业营业收入突破6亿元，并面向社会发布《龙湖物业服务标准白皮书》，全国化经营的品牌领先地位进一步巩固。

       龙湖不仅向客户提供优质的产品和服务，还坚持以优秀企业公民角色自觉承担社会责任，长期致力于住房保障、扶贫救灾、生态环保、公民教育、就业促进、和谐社区等公益事业。作为房地产行业一份子，龙湖积极参与保障性住房建设，目前已累计建成各类保障房约15000套，建筑面积约150万平方米。此外，集团已形成“龙湖年货”等特色公益品牌，每年持续开展扶贫济困活动。龙湖通过与政府合作、提供职业培训以及商业基金，迄今已累计帮助3万余人解决了就业问题，龙湖物业培训学校免费向社会输送了超过7000名专业技能人才。截至目前，龙湖慈善公益事业投入已累计超过3亿元人民币。

      在 “追求卓越”、“人文精神”、“研究精神”、“信任/共赢”、“企业家精神”这五项核心价值观的支撑下，龙湖形成了“志存高远、坚韧踏实”的独特气质，并建立起具有行业标杆地位、全面职业经理人化的现代企业管理制度。配合公司的快速成长，龙湖通过提供完善的个人发展计划、具有竞争力的薪酬激励和企业文化吸引来自各行业的优秀人才，充实管理团队，目前已形成“仕官生”、“绽放”、“点将”等多层次人才招聘和发展体系，为行业培养了大批具有企业家精神的职业经理人。

     2014年1月8日，龙湖地产有限公司（港交所股份代号：960）公布未经审核的营运数据，截至2013年12月末，集团实现总销售金额（含协议认购）503.2亿元（人民币，下同）。其中，合同销售金额为481.2亿元，同比增长20%，合同销售面积426.1万平方米，同比增长2%。平均合同销售单价同比增长18%至11,293元/平方米。12月单月，集团合同销售金额达33.2亿元，销售面积26.5万平米。

       2013年，随着集团“扩纵深”战略的深化，龙湖各区域均实现销售稳步增长，西部、环渤海、长三角、华南以及新进入的华中区域销售金额占比分别为40.9%、28.1%、23.9%、5.4%及1.7%。在实现销售的18个城市中，8个位列当地市场销售金额前10，其中5个城市位列前5。

       西部地区实现销售金额196.9亿元，同比增5.2%。重庆龙湖成为集团首个连续3年销售金额突破百亿元的地区公司，并连续10年稳居当地市场销售金额、销售面积第一。成都龙湖销售金额同比增长21%至61.6亿，创历史新高。西安龙湖延续稳健表现，位列西安市场销售金额前四。

       环渤海区域依旧贡献稳健，销售金额超过135亿元。北京龙湖凭借丰富的产品线，录得销售金额80.2亿元。其中别墅项目好望山和双珑原著，分别摘得北京别墅市场销售套数第一和销售金额第二。时代天街商铺以超过15亿的销售金额位列北京商铺成交金额榜首位。沈阳与青岛两地分别以92.6%和26.7%的销售增长创新高。

       长三角区域业绩贡献继续提升，年累计成交金额114.8亿元。杭州龙湖销售金额同比增111%至62.6亿元，跃居杭州市场第4位，主城区项目成交套数市场份额超过8%。龙湖?春江彼岸项目位列杭州主城区销售套数第一和销售金额榜第二。

      新进入的华南、华中市场开局顺利。集团在华南首个项目，厦门龙湖?嘉屿城全年销售金额近20亿元，销售套数超过2000套。12月二期产品开盘仅一小时，450套房源即告售罄，实现合同销售金额逾5亿元，一举成为厦门当月商品房销售套数及销售金额冠军。

       华中首个项目——长沙龙湖湘风原著，拿地仅半年即实现开盘，6个月实现销售金额逾8亿元，一举成为湖南全省别墅销售冠军。在新进区域实现高周转并取得市场认可，标志着公司团队的进一步成熟。

      “持商业”是公司战略中的重要一环。12月19日，重庆外首个“天街系”购物中心——成都龙湖?北城天街购物中心开业，首日客流破20万，刷新成都商场开业当日客流量新纪录，至此，集团开业商场总数达到11个，总建筑面积（含车位）超过100万平方米。随着未来两年北京长楹天街、重庆时代天街二期、成都时代天街、成都金楠天街、杭州时代天街、西安大兴星悦荟、西安紫都城星悦荟等购物中心陆续开业，龙湖商业将全面进入全国化运营阶段。

        遵循“近城区、控规模”战略，集团也在2013年谨慎布局投资，稳步增加土地储备。全年，集团在11个城市新增项目16个，规划总建筑面积超过500万平方米，其中首次进入苏州、长沙和济南市场，全国业务布局达21个城市。值得一提的是，年内公司拿地平均溢价率仅为12.5%，在2013年土地市场持续升温的情形下，坚持“不高价拿地”的策略，有效地将投资成本及风险降到最低。 

         2013年龙湖集团在“扩纵深、近城区、控规模、持商业”的战略的指导下，龙湖不仅超额完成460亿元销售目标并创下历史新高，而且为未来可持续的发展打下了坚实的基础，展望2014年，集团将继续贯彻上述战略，灵活应对市场形势变化，打造客户心目中的好产品、好去处、好服务。