中原集团概述
中原集团旗舰品牌中原地产,于1978年创立。经过在港多年发展,中原地产以“凭创见,走到更前”为服务客户宗旨,提倡公平交易,公开成交资讯的文化,成为声誉良好的品牌,现已成为香港最大的地产代理之一。随着国内经济的日益兴盛,房地产市场逐渐繁荣,90年代初中原地产开始进军大陆房地产代理市场,并于1992年成立中国部,负责中原在内地的业务。1994年率先在广州,北京设立分行,随后于1997年和1998年在深圳和上海两地设立分行,四大城市分行的成立,共同架构了中原地产内地市场拓展的骨架。秉承良好的商誉及专业务实的作风,中原集团已于港澳台新加坡及重庆、珠海、南京、天津、浙江、沈阳、四川、山东、中山、佛山、东莞、大连、长春、宁波、河南、河北、湖北、惠州、福建、湖南、云南等国内33个城市设立分行,在房地产代理业务上坚守不参加炒卖、成交力强、服务全面、掌握市场脉搏、公开信息、公平交易等宗旨,成功树立了“皇牌代理、信心标记”的品牌形象;充分发挥各大城市分行的联动效应及庞大的营销队伍优势,以超优势的领先业绩,成为实力雄厚的国内地产代理公司龙头。中原地产将香港地产的成功经验带进内地,开创了国内房地产代理的新局面,这也标志着中原地产正朝着“大中国”发展方向稳步前进。
山东中原概述
山东中原物业顾问有限公司成立于2003年4月,隶属于中原集团,“公开资讯,公平交易”,“为您我做到”是中原人的经营理念。营业部主要人员由香港、北京中原精英会成员组成。业务类型涉及房地产营销策划、销售代理、项目推广、市场分析研究等多个领域。在公司全体员工的共同努力下,山东中原多次荣获 “山东房地产优秀营销代理公司”、“济南地产十大优秀营销机构”的称号,2008年度被评为“2008年济南地产金牌代理行”,2009年度被评为“2009年济南最具影响力品牌代理机构”,2010年度被评为“最佳策动力企业”和“山东地产金牌代理营销策划公司”,在济南地产业界内赢得了良好的口碑。
我们信奉“用人为贤,唯才是举”的人才理念。因业务发展需要,诚邀各位有志之士加盟山东中原。发展中的山东中原将为您提供广阔的发展平台、宽松的工作环境、优厚的薪资、以及完善的福利保障。
福利介绍
1、工作满1年后,有每年5天带薪年假;
2、其它带薪福利假期(婚假、产假、病假、哺乳假等请);
3、五项社会保险;
4、定期内部培训;
5、公司有季会、半年会、年会活动,给大家更多交流和放松的机会;
6、表现及业绩优异者年终可获香港旅游及参观香港总部活动奖励等;
7、每年不定期外派学习、培训或考察。
联系我们
电话:0531-86922966
招聘邮箱:zhaopin.sd@
置业顾问岗位说明书
职务名称
|
置业顾问
|
直接上级
|
项目销售组长
|
所属部门
|
事业部
|
职位等级
|
一级
|
工作性质
|
营业部
|
定员
|
|
晋升方向
|
置业顾问→销售组长→销售主管→销售经理→高级销售经理→项目总监→事业部总监
|
工作概要
|
向购房客户介绍楼盘情况,达成交易。根据项目阶段性的任务,制定、完成个人指标。了解房地产市场需求相关信息与资料,以供经营决策需要。
|
工作职责
|
编号
|
描 述
|
负责
程度
|
绩效重点
|
1
|
按照项目规定的接听电话和接待来访次序,认真接听来电、热情接待来访客户;
|
全权
|
1、熟练掌握销讲及答客问
2、须熟悉项目周边情况及竞争对手项目的情况
3、除特殊情况外,客户来电接听来访接待要严格执行相应流程
4、注重团队合作,不得抢单
5、与客户沟通要注意礼仪及技巧
6、送客前按规定填写客户登记表
7、必须认真与经理核对销控
8、不得向客户泄露项目价格机密
9、不得超越权力范围允许客户任何要求
10、必须认真制作(填写)合同内容,不得出任何差错
11、不能因资料或款项问题影响开发商回款
|
2
|
负责对所掌握客户进行追踪跟进,及时将客户反馈的信息上报项目经理或主管;
|
全权
|
3
|
负责成交前的谈判,必要时可申请项目销售经理或主管予以协助;
|
全权
|
4
|
负责客户成交并督促客户按时上交各种资料及交纳各种款项;
|
全权
|
5
|
熟悉买卖合同条款、相关法律法规及物业管理常识,协助购房客户处理解决房产问题;
|
全权
|
6
|
协助楼盘了解项目片区其他楼盘动态数据;
|
全权
|
7
|
严格按照公司规定统一着装,保持物业顾问良好、专业的职业形象;
|
全权
|
8
|
严格遵守公司考勤制度,服从项目考勤安排,做好签到工作;
|
全权
|
9
|
尊重发展商工作人员,与开发商保持良好的合作关系,及时将有关信息传达给项目经理;
|
全权
|
10
|
与同事保持友好合作态度,积极沟通交流,讲求团结、互相尊重、互相帮助;
|
全权
|
11
|
配合公司、部门发展要求,积极主动参与培训活动,保持学习心态,提高个人素质。
|
全权
|
12
|
其他销售经理或主管交付的工作
|
全权
|
工 作 权责
|
1、权力:
对销售工作的建议权
项目销售经理或主管授予的其他权力
2、责任:
对销售业绩负责
|
助理研究员职位说明书
职务名称
|
助理研究员
|
直接上级
|
高级研究员
|
所属部门
|
市场研究中心
|
职位等级
|
二级
|
工作性质
|
营业部
|
定员
|
|
晋升方向
|
|
工作分析人
|
|
审批核准人
|
|
工作关系
|
向谁报告工作:市场部经理/研究部经理
合作者:其他营业部员工
外部关系:以开发商关系为主
|
工作概要
|
组织市场数据、资料的搜集,完成数据研究、市场研究,为咨询客户服务
|
工作职责
|
编号
|
描 述
|
负责
程度
|
绩效重点
|
1
|
负责楼盘资料的收集与整理;
|
全权
|
1、有效及按时完成上级指派的工作
2、熟悉项目状况,及时更新项目数据,不得出现数据错误
3、熟练使用数据库系统,能独立完成常规录入、查询工作
|
2
|
下载整理部门所需的地产相关信息;
|
全权
|
3
|
楼盘数据更新及录入;
|
全权
|
4
|
负责公司代理楼盘资料、数据的收集及整理;
|
全权
|
5
|
了解市场和土地动态;
|
全权
|
6
|
协助上级撰写《市场研究报告》;
|
部分
|
7
|
其他上级交付的任务
|
全权
|
工 作 权 责
|
1权力:
各项研究分析报告的建议权;
2、责任:
对负责工作内容的质量负责。
|
|