[山东]山东民生置业有限公司东昌府区分公司

一、公司概况：

     山东民生置业有限公司，成立于2005年，注册资金6000万元，为房地产开发资质贰级企业。公司领导高瞻远瞩，在实现资本积累的同时，“外树形象，内强素质”的先进管理理念，建立了“科学、严谨、积极、有效”的制度流程，逐渐完善了公司的管理制度。现拥有冠县民兴建筑工程有限公司、冠县民丰市政工程有限公司、冠县民生物业管理有限公司三家子公司。民生置业已成为当地最具活力的房地产开发企业。

二、公司组织结构：

    公司下设部门：综合部、财务部、成本部、开发部、工程部、材料部、营销部七个部门。

三、公司已开发的项目：

    芳馨园小区、天和丽苑二、三期、三里风景小区一期、水韵新城等，共完成建筑面积45万平方米。

    水韵新城小区共建筑面积24万平方米，分三期建设。一、二期于2011年12月31日竣工，三期已于2013年10月竣工，同时销售率达到90%，是冠县高档社区的典范。

四、公司现目前正在开发建设的项目：

    公司董事长许文民先生从公司战略角度出发，高瞻远瞩，勇于开拓的创新精神，使公司不断发展壮大，在聊城、冠县先后储备土地面积3100余亩，各项目具体简介如下：

（一）、聊城项目：

    1、项目之一：徒骇河南岸项目，位于聊城经济开发区徒骇河南岸，光岳路与辽河路东北角片区1500余亩，建筑面积200万余方。聊城经济开发区现已升级为国家级开发区，在聊城未来经济发展中占有重要经济战略地位。

2、项目之二：南部新城项目，位于聊城南部新城核心位置，占地1000余亩，北临梧桐山生态公园，建筑面积约150万方。现昌润路延线端庄项目已开始开工启动，基础工程已打桩施工完毕，正在建设中。

南部新城是聊城中心区域以南，是城市向南发展的重要区域，也是提升城市规模等级和职能定位的重要地区，打造成城市南部门户，完善城市旅游服务体系，在城市发展中占有重要的战略地位。

从聊城旅游产业发展来看，该片区的发展将有效整合聊城旅游资源，增强城市的旅游竞争力和吸引力，使聊城成为三省交界地区重要的旅游目的地。

（二）、冠县项目： 

1、冠洲苑项目：位于冠县振兴路与兴华路交汇处西北角片区，是冠县未来东部新城的中心区域，共占地200余亩，47万平方米。其中，一期用地面积55656平方米，占地83亩，建筑面积约19万方；二期用地面积80371平方米，占地120亩，建筑面积26万余方。一期正在施工中，现工程进入到基础工程的施工状态。 

    2、冠州印象项目：位于建设路与滨河路西北角，南邻风景秀丽的清泉河，北靠冠县东西主干道，总占地182余亩，建筑面积近40万方。坐拥城市核心资源及滨湖美景，为冠城高端楼盘典范。项目大部分拆迁完毕，售楼处正在装修中。

3、赛雅世纪城项目位于东环路以西，赛雅服饰对过，处于冠县高速路口附近，占据冠县交通的重要枢纽要道。该项目总占地面积约160亩，总建筑面积15万余方，共1167户。赛雅世纪城一期建筑面积4万方，共建多层住宅楼28栋，高层住宅楼5栋，会所1栋。正在建设的一期多层住宅楼共266户，年前工期是主体竣工。

    4、三里风景小区项目坐落在冠县冠宜春东路南侧，南邻风景秀丽的清泉河。一期规划面积约190亩，完成安置住宅楼10栋，经济适用房4栋，商品房12栋，廉租房1栋。一期现已建设完毕。公司积极配合当地政府贯彻执行国家建设保障性住房的精神，已建经济适用房和廉租房达3万平米，有效解决了 400户低收入人群的住房问题，为当地民生工程作出了示范。三里风景小区二期占地面积100余亩，建筑面积15万方，预计明年动工。

（三）、青州花卉学院项目（青州分公司）

青州花卉学院项目总用地面积173865平方米，总建筑面积129324平方米。该项目建成后可进行花卉相关及技术推广、产业研发，集中花卉公司到产业园内孵化，为青州市政府重点工程项目。该项目现正在施工中，1栋实训楼、3栋公寓楼在2014年9月1日前交工，2栋安置楼在2013年10月底交工。

     现阶段，为保证公司可持续发展，公司在聊城经济开发区成立了山东民生置业有限公司分公司，在济南成立了办事处，用于积累信息，孵化项目，并已发挥出它应有的效用。公司领导坚持“人才为先”的理念，视引进人才，培养人才为企业的生命线，为各专业精英提供了一个宽泛的发展平台。