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[成都]成都高策新源地产策划销售有限公司2016校园招聘

(全职,发布于2016-03-18) 相关搜索
  • 工作地点:成都
  • 职位:
  • 信息来源:四川大学
说明:

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成都高策新源地产策划销售有限公司
单位需求信息

成都高策新源地产策划销售有限公司

高策地产服务机构是房地产全价值链综合服务商,创建于2011年底,汇聚行业内享有盛名的专业团队。

  2013年起,高策机构投资物业管理,住宅整体精装修设计与施工,酒店会所运营管理等业务,为房地产开发提供全价值链增值服务。2014年全国分支机构扩展至20个,业务覆盖40余个城市,初步完成全国布局。

高策机构于北京设立总部,目前已经在全国开设分支机构20个,业务覆盖40余个城市。横跨华北、西北、华东、西南、华南等区域,初步完成全国布局。

目前在北京、天津、石家庄、唐山、邢台、太原、银川、西安、上海、青岛、济南、南京、无锡、苏州、合肥、武汉、重庆、成都、贵阳、昆明等全国20个主要城市设有分支机构。

 

品牌荣誉:

2011.12  2012年最值得期待的综合服务机构

2012.11  2012中国十大领袖地产代理机构

2013.1   2012-2013地产年度风云榜年度大奖

2013.1   2012-2013十大金牌代理机构

2013.1   2012-2013中国房地产金牌服务机构

2013.1    搜狐焦点最佳地产策动力金奖

2013.1    2012北京房地产行业标杆营销机构

2013.1    2012品牌房地产营销机构

2013.1    2013中国房地产策划代理百强企业

2013.10   楼市10年杰出地产服务机构

2013.12   2013年度最具影响力地产服务机构

2014.1    2013北京房地产行业标杆营销机构

2014.1    2013中国房地产最具价值服务商

2014.1    搜狐焦点最佳地产策动力金奖

2014.1    2013年度十大金牌代理行

  

    2008年,现任高策新源总经理廖建华先生从北京回到成都,任思源经纪成都公司总经理,在5年时间里,为思源经纪培育出8个项目部,累积代理项目150余个,正式人员近700人,业绩连续2011年-2013年三年达到百亿规模。2014年初,廖建华离开思源经纪,联合北京高策机构,创立成都高策新源,短短8个月时间,高策新源成为了成都房地产市场一股不可忽视的新锐力量,并已与万科、中粮、保利、首创、金房、新欧鹏等品牌开发商项目进行了正式合作,同时为数十家开发商提供了项目服务支持,获得了极佳的口碑评价。成都高策新源房地产营销策划有限公司(简称高策新源)是全国知名房地产营销机构高策机构在成都设立的分支机构。高策新源秉承精细化、专业化、规范化的服务理念,强调策略力、执行力、整合力的运营方针,是成都最专业的房地产服务营运团队之一。

 

成都高策新源是一支深耕成都6年,积累了丰富的实战经验及客户资源,熟悉市场销售和运作模式,掌握核心客户资源,致力于为房地产开发企业提供优质服务的“日耳曼军团”。

我们勇于创造奇迹,直面挑战,致力于为客户提供长远服务,为团队提供卓越的培训!

 

核心高管

廖建华  高策新源总经理

曾任金蝶软件西南区总经理兼成都公司总经理,用友软件中央大客户部副总经理,思源经纪副总裁,成都思源经纪总经理。

2008年,廖建华从北京回到成都,任思源经纪成都公司总经理,在5年时间里,为思源经纪培育出8个项目部,累积代理项目150余个,正式人员近700人,业绩连续2011年-2013年三年达到百亿规模。2014年初,廖建华离开思源经纪,联合北京高策机构,创立成都高策新源,短短8个月时间,高策新源成为了成都房地产市场一股不可忽视的新锐力量,并已与万科、中粮、保利、首创、金房、新欧鹏等品牌开发商项目进行了正式合作,同时为数十家开发商提供了项目服务支持,获得了极佳的口碑评价。

 

朱友美  高策新源负总经理

曾担任思源成都公司一分公司总经理。

对成都房地产市场与产品有深入的研究,善于分析市场格局,剖析项目症结,以犀利务实的手法为项目找到精准的解决方案。

曾服务于万科、保利、深长城,中建,建发,云南俊发,北京佳洲,北京中筑等全国知名开发企业的在成都的重点项目,其专业的工作方法,敬业的工作态度获得了开发商的一致认可。

 

刘强 高策新源负总经理

曾担任思源成都公司二分公司总经理。

房地产实操经验丰富,对项目销售极其团队的管理,培训,激励都采用很强的专业化管理方式,使销售团队具有超强的战斗力与凝聚力。

曾服务的花样年系列所有项目,新希望天祥,华侨城,中粮,万科等成都大型综合体项目极其住宅项目都取得了很好的销售成绩与市场口碑。

 

服务范围

【住宅类物业服务】

服务对象:房地产开发商/投资商

服务领域:商品住宅、别墅产品策划及代理

服务模块:宏观环境研究、项目本体及周边环境分析、项目定位、 产品规划及发展建议、项目经济效益分析、项目营销策略及推广执行方案

【城市公建策划代理服务】

服务对象:房地产开发商/投资商

服务领域:公寓、写字楼等

服务模块:宏观经济研究、市场环境调查、项目发展战略、产品规划建议项目经济评价、营销策略方案、销售执行

【商业地产策划代理服务】

服务对象:房地产开发商/投资商、经营商户

服务领域:社区商业、购物中心、综合体、商业街区、专业市场

服务模块:商业市场研究、商业投资顾问、商业营销策划、商业销售代理、商业招商、商业运营

 

高策新源服务项目

嘉年华国际社区、锐力·蜜中心、佳年华·新生活、万科·金域名邸、新鸥鹏城东项目、内江·宏创龙湾半岛、中粮·香颂丽都、保利·紫薇花语、华侨城顾问项目、成都文旅平沙落雁顾问项目、首创·万卷山、首创·光和城、中粮·鸿云、金房·大榕湾、万科城、保利花园五期、招商中央广场、天府逸家、楠汇坊、尚城·澜庭(遂宁)、中州锦城湖等。

 

代表项目合作信息:

 

开发公司

项目名称

项目位置

取得成绩

成都万科南城置业有限公司

万科·金域名邸

高新区南华路与天府二街交汇处

2014年7月合作,与正合一起双代,虽然晚进场超过半年,但在数次开盘PK中,销售业绩平分秋色,进场后改变一期滞销现状,月均去化70套,一期4个月,提前清盘;2015年3月至今,二期去化760套,月均去化95套,成为城南明星项目。

万科地产

万科城

羊西线百草路地铁口

2014年12月至今,2015年8月开盘,与万科开发商销售联合销售。成交套数与开发商成交套数分别为:253:269.开盘后持续领先。

保利地产

保利·紫薇花语

经开区车城西三路

2014年11月开盘,与保利代理联合销售,月均去化100套,开盘至今,共有6个月,领先保代。

保利地产

保利花园五期

武侯区万兴路与福锦路交汇处

2014年12月至今,2015年5月开盘。月均去化110套,以区域最高均价9200元/平成为板块销冠。

中粮地产股份开发有限公司

中粮·香颂丽都

武侯丽都路511号(丽都公园旁)

2014年8月至今,成交三百余套,成交金额近3亿;2015年10月结束与世联联代,世联出场。

成都首创正华置业有限公司

首创·光和城

成华区东荆路

2014年9月-至今这是我司首次与首创合作,与首创一起以专业的团队服务和执行,实现了首创品牌的城北落地,2014年11月29日光和城首次开盘销售全线飘红,实现2小时销售近300套,跻身城北楼市热销项目。

成都市嘉锦置业有限公司   

嘉年华国际社区

天府大道旁成仁路77号

在40年产权物业销售不畅的市场环境下,我司于前期以卓越的服务共同参与到项目定位、营销策略的制定中。2014年11月29日,嘉年华青年城Smart公寓开盘热销500套。是2014年成都开盘的商业办公类项目当之无愧的公寓销冠王。

四川蜀道实业发展有限责任公司 [相

佳年华·新生活

成都市温江光华大道三段江安路518号

2015年4月合作,与中成联代,成为区域销冠

内江宏创房地产开发有限公司

内江·宏创龙湾半岛

内江市东兴区兰桂大道168号

项目曾经月均销售3套。我司从9月正式服务,通过组建专业团队,全面调整项目的营销方案和市场策略。在蓄客2月后,截止11月25日,实现来访登记3300余组!开盘期,在内江楼市实现10天销售600套的认购记录,成为2014年内江最受关注的销冠盘。

 

 

 

过往案例

过往案例(顾问)明细表:

高层华宅类

品质快销类

商业综合体类

旅游地产类

别墅低密类

建发天府鹭洲

俊发时光俊园

北科建未来科技城项目

金堂清江项目

国奥村

德商华府项目

佳州玲珑郡

润富站南项目

中海投龙泉项目

吉宝熙山御庭

佳州建设路项目

花香龙都

花样年香年广场

元贞实业乐山项目

建发浅水湾

招商雍华府

花样年花样城

花样年福年广场

蓝光峨秀湖国际社区(旅游地产、已结案)

国瑞堰山和畔

北京城建龙樾湾

眉山岷江大道项目

花样年美年广场

 

北科建青城山地块

中建桐梓林壹号

资阳凯旋国际

花样年花港

 

 

吉宝凌云峰阁

源聚内江新城项目

万科钻石广场

 

 

利通外光华项目

保利金香槟

花样年龙年国际中心

 

 

北科建外金沙项目

保利香槟国际

中信西河项目

 

 

中粮祥云国际

合能高新西区项目

交投仁寿中央商务大道项目

 

 

保利花园

 

保利南充项目

 

 

众恒金远罗浮盛世

 

保利德阳国际城

 

 

内江东兴区东桐路项目

 

国宏腾五彩城

 

 

绵阳富临桃花岛

 

大魔方

 

 

保利贝森公馆

 

 

 

 

保利城

 

 

 

 

天玺

 

 

 

 

 

过往案例(代理)明细表:

序号

客户名称

项目名称

地块位置

合作模式

1

中粮

祥云

外双楠

代理

2

国嘉

天府逸家

东客站板块

代理

3

华侨城

华侨城

金牛区

代理

4

花样年

花样城

温江

代理

5

花样年

福年

大源板块

代理

6

花样年

美年

大源板块

代理

7

花样年

香年

大源板块

代理

8

花样年

君山

新津

代理

9

华润

24城商业及写字楼

攀成钢

代理

 

10

建发

浅水湾

华阳板块

代理

11

花样年

大溪谷

浦江

代理

12

万科

华茂广场

建设路

代理

13

万科

金色城市

大面板块

代理

14

万科

公园5号

大源板块

代理

15

领地

国际公馆

乐山

代理

16

中筑

西府兰庭

成都新双楠

代理

17

交投

仁寿项目

仁寿

代理

18

中海投

龙泉项目

龙泉

代理

19

意凡

家世界

乐山

代理

20

德商

华府天娇

华府板块

代理

21

佳州

佳州星城

建设路

代理

22

吉宝

熙山御庭

牧马山板块

代理

23

中港

ccpark

武侯区

代理

24

中水电

泛悦国际

武侯区

代理

25

建发

中央鹭洲

大源板块

代理

26

俊发

星雅俊园

三圣乡

代理

27

利通

佳年华新生活

外光华

代理

28

中建

新华府

万年场

代理

29

东方希望

天祥广场

大源板块

代理

30

花样年

花样城5期

郫县

代理

 

 

 

前期合作案例剖析

一.成功案例(顾问):绿地中央广场

服务对象

成都绿地

服务内容

项目与区域属性界定

市场机会及竞品分析

项目整体开发策略

项目整体产业价值链定位

项目战略定位与价值引擎构建

功能空间格局分布及控规指标建议

项目整体开发策略

项目一期发展战略及整体定位

启动区发展模式及入市建议

项目位置

科华南路

项目规模

50万平米城市大型综合体

项目定位及物业规划

绿地成都一号项目,成都又一地标项目

服务时间

2014年1月-2014年4月

 

 

二.成功案例(顾问):郫县万达项目

服务对象

成都万达

服务内容

项目与区域属性界定

市场机会及竞品分析

项目整体开发策略

项目整体产业价值链定位

项目战略定位与价值引擎构建

功能空间格局分布及控规指标建议

项目整体开发策略

项目一期发展战略及整体定位

启动区发展模式及入市建议

项目位置

郫县

项目规模

城西70万大型综合体

项目定位及物业规划

郫县最大的商业综合体

服务时间

2014年1月-2014年4月

 

 

三.成功案例(代理):华润二十四城

项目位置

成华二环路东三段双庆路6号(万象城旁)

项目规模

总建筑面积约210万平米

物业类型

电梯高层、商业

项目性质

住宅、城市综合体

容积率

4

开发商

华润置地(成都)发展有限公司

项目简介

二十四城既是成都市区内规模最大、配套最完善、定位高端的国际都市综合体,也是成都的地标、繁华中心,是华润旗下最富特色的大型项目。囊括了鼎级购物中心、甲级写字楼、文化产业、中央公园、高尚住宅、优质教育。整体地块1082亩,总建筑面积约210万平方米,其中商业约60万、住宅约150万。

***心得

团队进场短期内迅速了解项目、熟悉项目,同时利用公司内部自身资源,实现团队短期内业绩超过甲方团队,同时以精准的策略、扎实的工作为项目实现年销售15亿的业绩锦上添花。

 

 

四.成功案例(代理):花样年喜年广场

项目名称

喜年广场

服务对象

成都花样年

服务内容

前期定位

营销代理

咨询顾问

项目位置

东大街

项目规模

180000

业态设置

甲级写字楼/公寓/商铺/酒店

服务时间

2008年

项目简介

占地13亩,建筑面积约13万平方米,东大街标志性建筑第一栋呈现的集商业、酒店、住宅为一体成都超高层商业项目,项目高190米。现已经售罄。写字楼租金70-110元/,公寓2600-3500元/月。

***心得

喜年广场作为成都最早一批的甲级写字楼项目,通过给市场进行培育,告诉成都人什么叫做“甲级写字楼”,并且成功树立了区域乃至成都的标杆形象,从而实现了1年半卖掉一栋楼的业绩,也为成都写字楼市场树立了榜样。

五.成功案例(代理):花样年喜年广场

项目名称

美年广场

服务对象

成都花样年

服务内容

前期定位

营销代理

咨询顾问

项目位置

天府大道

项目规模

1000000㎡

业态设置

住宅/甲级写字楼/公寓/商铺/酒店/艺术中心/学校

服务时间

2008年

项目简介

美年广场位于成都城南高新区天府新城,成都最大的集“五星级酒店、超高层甲级写字楼、公寓、高尚住宅、购物、教育、休闲”于一体,总建筑面积100万平米超级都市综合体。

***心得

美年广场作为西南第一个过百万平米的综合体项目,至今仍是成都综合体的典范,通过对区域市场的认知及对综合体卖点的梳理,精准的对项目进行定位,在服务的5年时间里,全案已实现40个亿的回款,并且全程对该项目进行定位指导。

 

 

六.成功案例(代理):花样年香年广场

项目名称

香年广场

服务对象

成都花样年

服务内容

前期定位

营销代理

咨询顾问

项目位置

天府大道

项目规模

250000㎡

业态设置

甲级写字楼/公寓/商铺

服务时间

2010年

项目简介

香年广场位于成都天府新城紧邻天府大道这一城市发展中轴,并以近20万平米的宏大规模,集70年产权精装商务公馆,国际标准甲级写字楼,艺术酒店,精品商业的高端商务配套于一体,为了天府新城第一个纯粹的商务综合体。

***心得

香年广场作为南延线上的标准甲级写字楼,在项目没有明显卖点的情况下,通过对线下渠道的精准挖掘,并且切实有效的执行力,对城南200余家中介门店的逐一拜访合作,最终实现项目20个亿的销量,在2012年位列成南写字楼三甲,并且对联代对手业绩比为7:3。

 

 

七.成功案例(代理):花样年福年广场

项目名称

福年广场

服务对象

成都花样年

服务内容

前期定位

营销代理

咨询顾问

项目位置

天府大道

项目规模

180000㎡

业态设置

LOFT写字楼/公寓/商铺

服务时间

2011年

项目简介

福年广场项目位于天府大道,大源板块CBD核心区域,总占地35亩,总建面约18万方,是一个集LOFT甲级写字楼、精装商务公馆、精品商业于一体的城市商务综合体。

***心得

福年广场作为天府新区CBD最早出现的LOFT产品,通过精准的对LOFT的产品价值进行提炼,精准的客群定位,在最大化的节约营销成本的基础上,准确的将项目价值传递给目标客群,2年时间清盘18万平米,实现15亿的回款,并且在联代期间和竞争对手的业绩比为8:2。

 

 

 

八.成功案例(代理):万科钻石广场

项目名称

钻石广场

服务对象

成都万科实业

服务内容

前期定位

营销代理

咨询顾问

项目位置

成都成华区建设路

项目规模

130000㎡

业态设置

城市综合体

服务时间

2011年

项目简介

钻石广场位于建设黄金口岸,建设商圈。核心地段优质产品必将使整个建设路、整个城东辐射范围更大,影响更大。完美诠释从“建筑无限生活”到“建筑无限繁华”

***心得

钻石广场,是万科在成都的首个商业综合体。150米新商务地标,全LOW-E玻璃外墙立面,超5A标准甲级写字楼,4.9米层高城市LOFT,负一楼至四楼的大型SHOPPING-MALL必将代言城东商务楼宇的新典范,推动建设商业氛围再上一个新的台阶。

 

 

九.成功案例(代理):华润广场

项目名称

华润广场

服务对象

华润置地

服务内容

前期定位

营销代理

咨询顾问

项目位置

二环路南一段东湖公园旁

项目规模

140000㎡

业态设置

城市综合体

服务时间

2011年

项目简介

华润广场位于位于成都市南二环边,项目北临二环路,西临府河及420亩的东湖公园,东临琉璃路。规划有成都首座临湖星级写字楼还有具有中国传统院落风情的翡翠里,规划有高档餐饮、会所、俱乐部等高端消费场所

***心得

华润广场项目左连南门,上接川大,右邻大型商业广场,被一湖、两河、五公园簇拥。美国RAD的灵感之作,成都最具风格的建筑立面,独特的灯光设计,成就成都夜空中最美的景致,以“悬浮”外立面成就成都最美天际线。

 

 

十.成功案例(代理):东方希望天祥广场

项目名称

东方希望天祥广场

服务对象

东方希望天祥置地

服务内容

前期定位

营销代理

咨询顾问

项目位置

天府大道世纪城

项目规模

500000㎡

业态设置

写字楼/住宅/公寓/商业

服务时间

2013年

项目简介

东方希望天祥广场位于成都市天府大道头牌,独享地铁接驳与地下环形车道的双轨道交通体系,219米城南最高地标建筑;项目总建面约50万平米,是一个集西部首例峡谷式商业、地标性高品质写字楼、精装公寓及精品华宅等多种物业形态的都市综合体项目。

***心得

东方希望天祥广场是东方希望集团和上海天祥集团在南延线联合打造的首例高端都市综合体项目,虽占据“天时地利人和”的所有优点于一身,但却没有卖出应有的价值。2013年8月进场,短短1个月时间就超过了驻场一年的联带团队,3个月销售8000万,创造传奇!

 

 

十一.成功案例(代理):华侨城创想中心

项目名称

华侨城创想中心

服务对象

成都华侨城

服务内容

前期定位

营销代理

咨询顾问

项目位置

华侨城欢乐谷旁

项目规模

130000㎡

业态设置

写字楼

服务时间

2012年

项目简介

项目位于成都金牛区西三环外侧华侨城,紧邻欢乐谷,交通方便。城区低密办公建筑,独享约1.4万平米生态绿地广场,凭窗即望1.8万平米纯水岸“天鹅湖”,空间尺度极为开阔舒展 。 该区域建筑群背景相对矮小,100米双塔建筑非常突出三环路180米宽以上无遮挡观楼视线,2.5公里成都华侨城三环路西侧排头

***心得

华侨城创想中心是华侨城集团在成都的第一个商业项目,也是华侨城集团在全国的重点商业项目,但项目位于成都商业发展的非热点区域,客户对商业产品认知度较低,通过多场次的举办“产品推介会”对区域内客户进行反复“教育”,最终实现项目开盘热销2亿的业绩。

 

 

 

十二.成功案例(代理):莱蒙置地广场

项目名称

莱蒙置地广场

服务对象

深圳莱蒙置地

服务内容

前期定位

营销代理

咨询顾问

项目位置

南二环/红牌楼

项目规模

120000㎡

业态设置

写字楼/公寓/商铺/SOHO

服务时间

2011年

项目简介

莱蒙置地广场位于成都市二环路南四段,其连接东紫荆西双楠的黄金走廊价值尤显得天独厚;项目总建面约14万平米,是一个集大型百货商场、特色商业街区、高品质写字楼及精装公寓等多种物业形态共生互补的区域复合体项目。

***心得

莱蒙置地广场并不算真正意义上的甲级写字楼,通过对产品的研读,精准定位了该类产品的客群,通过线下对客群的全面挖掘,主打投资属性,在项目入市不到2年的时间里,即完成了90%的销售,实现回款10个亿。

 

 

公司简介

高策机构创立于2011年,汇聚了行业内优秀人才,形成了一直在业内享有盛名的优质团队。2014年全国分支机构扩展至20个,业务覆盖40余个城市,初步完成全国布局。2015年5月高策机构整体全面并入链家体系成为了链家新房事业部营销代理板块的中坚力量,从而链家成为中国领先型房地产O2O整合营销平台

成都高策新源房地产营销策划有限公司由高策成都分公司核心团队组成,成立于2014年初,积累了丰富的实战经验及客户资源,熟悉市场销售和运作模式,掌握商业客户资源。截止目前,高策新源已服务超过30个项目,在大成都范围内东、南、西、北面均有项目分布,力争在未来三年打造成为中国西南地区房产代理的顶尖品牌!

企业荣誉

2014.1    2013北京房地产行业标杆营销机构

2014.1    2013中国房地产最具价值服务商

2014.1    搜狐焦点最佳地产策动力金奖

2014.1    2013年度十大金牌代理行

2015.1    2014年度中国房地产营销创新服务机构”《楼市传媒》 
      2015.1   2014年度十大金牌代理行”《安家》“2014-2015中国地产年度风云榜”
      2015.1   2014年北京房地产行业标杆营销机构”《新京报》
      2015.1   2014年度最佳地产策动力金奖”《搜狐焦点》

2015.1   2014年度中国(成都)最佳营销策划机构

2015.7   成都市房地产经纪协会副会长单位

2015.7   成都市房地产经纪协会理事单位

招聘岗位

销售管培生(不限专业,接受实习生)

>岗位职责:
1、负责楼盘项目对外推荐与信息传递工作,提供高质量的服务,以维护公司良好对外窗口形象;
2、电话预约及现场接听来电接待来访客户,了解客户需求,向客户介绍楼盘情况;
3、按照项目计划和操作程序开展楼盘销售活动,完成销售目标;
4、根据要求,做好目标区域、竞争楼盘市场调研工作;
5、配合开发商与物管机构办理客户的交房等售后服务事宜;
>任职要求:
1、大专以上学历,形象气质佳;
2、具有较强的统筹,执行及协调能力,熟悉现场管理和销售战术。
3、责任心强,具有良好的的团队管理和沟通能力。
4、普通话标准,电脑操作熟练。

>薪酬福利:
1、底薪 销售提成;提供同行业具有竞争优势的薪酬
2、带薪年假 丰富的企业培训 良好的晋升平台 其他福利。

 

策划管培生(不限专业,接受实习生)

>岗位职责:

1、收集整理市场信息资料,进行案例研究,为各类报告、方案提供基础数据支持;

2、负责项目组讨论并记录整理成文字稿,为项目前期提报做准备;

3、协助完成各类报告、建议、计划及总结的撰写;

4、参与项目竞标,根据项目竞标需要,完成竞标方案的撰写和修改;

5、协助策划师推进项目后期执行,负责开发商与相关合作单位沟通、协调,与销售一线充分沟通、配合,共同达成项目销售目标;

6、追踪市场政策、销售动态,跟进竞争项目信息、收集销售数据;

7、起草及发送与客户的沟通会议中的会议通知、会议纪要;以及与客户其他沟通文件的写作

8、完成领导交办的其他工作;

>任职要求:

1、本科及以上学历。

2、逻辑思维能力和创意能力强;具备较强的学习能力,以及发现问题、解决问题的能力;

3、良好的交际能力,事务的组织、协调、安排和规划能力;

4、有一定的谈判能力及应变能力,心理素质良好,能承受较大的工作压力。

>薪酬福利:
1、底薪 销售提成;提供同行业具有竞争优势的薪酬
2、带薪年假 丰富的企业培训 良好的晋升平台 其他福利。

 

联系方式

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