[北京]北京启方物业管理有限责任公司

单位简介

北京启方物业管理有限责任公司简介

一、公司简介

北京启方物业管理有限责任公司（以下简称启方公司）成立于2002年，隶属国家安全生产监督管理总局机关服务中心，是具有国家二级资质的物业公司。

启方公司注册资金1025万元，经营范围涉及物业管理、出租写字间、家居装饰、信息咨询、劳务服务、停车场经营、供暖服务、专业承包、零售百货、日用杂品等多个行业。公司物业服务项目包含行政事业单位办公楼、综合医院、居民住宅楼、平房院等。公司共有员工213人，其中正式职工65人，退休职工71人，合同制员工77人。具有中级及以上技术等级证书的有46名。

启方公司以“关注细节、重视过程、精益求精、追求卓越”为服务宗旨，以满足客户的需求为己任，坚持专业化、社会化、市场化的发展方向，用科学的管理手段提高工作效率和服务质量、提升服务档次，得到了社会各界的一致好评。公司于2005年通过了ISO9001:2008质量管理体系、ISO14001:2004环境管理体系及OHSAS18001:2007职业健康安全管理体系认证，并先后多次获得中央国家机关“平安单位”、北京市环境卫生示范小区、北京市供暖先进单位等荣誉。

2014年8月，启方公司成为了中央国家机关物业服务定点供应商之一，具备了承接京内国务院各部委、各直属机构的物业管理服务资格。2015年7月，公司由物业服务三级资质晋升为二级资质，成为了具有一定实力和规模的中型物业企业。

现招收应届全国普通高等学校全日制、统招统分北京籍男性毕业生1名。招聘信息如下：

联系电话：13466667932、64463842

联系人：成主任

邮箱：13466667932@

地址：北京市东城区和平里九区甲一号启方物业。

三、运作特点
 

（一）管理理念

1.规范化、精细化：公司在管理上贯彻质量、环境和职业健康安全体系标准，严格执行公司物业服务标准，推行科学规范的企业化管理模式，强调品质、注重服务，在细节之处体现公司文化。

2.预控化、人性化：实行预控管理，提前预防、提前策划，体现对客户、员工的人性化管理和服务，做到以人为本。

（二）服务理念

1.客户的需求和意见是我们工作的动力：一切从客户出发，积极征求、虚心听取客户的需求和意见，将其作为动力，坚持落实与整改。

2.客户的满意是我们工作的目标：客户的满意是我们永恒的追求，是每位员工工作的价值体现。

四、主要服务项目简介

（一）办公园区类

1.国家安全生产监督管理总局离退休干部局

该项目以北京市东城区和平里九区甲1号为核心，辐射至安定门外东河沿、南锣鼓巷、建国门外灵通观等地。项目服务内容包括：离退休干部局总部及各个活动站的日常维修、保洁、保安及供水系统、供电系统、消防监控系统、采暖系统的运行管理工作。项目员工规范、细致的服务赢得了离退休干部们的一致好评。

（二）医院类

1.职业安全卫生研究中心

该项目位于北京市门头沟区石龙北路27号，占地面积10万平方米，建筑面积2.8万平方米。项目服务内容为院内办公区、医疗区及周边场区的保洁及绿化工作。承接该项目后，项目员工为医院创造了良好的就诊及办公环境，医院面貌焕然一新，得到了医院医护人员及病人的极大肯定。

（三）住宅类

1.和平里九区小区

该项目覆盖北京市东城区和平里九区1号院及安贞、安华、安苑、安慧、樱花等多处房屋，物业管理面积5.6万平方米。配备设施有：高低压供配系统、给排水系统、电梯系统、供暖系统、消防报警系统、保安及监控系统等设备设施，规划生活配套设施完善，地理位置优越。

2.安外东河沿小区

该项目位于北京市东城区安定门与雍和宫立交桥之间的护城河北岸，物业管理面积4.2万平方米，是一个优美古朴的居民生活区。项目部考虑到该小区的地理位置和人员结构，为了确保住户的安全，在每栋楼房都新建了残疾人坡道，安装了楼宇对讲装置和监控装置，并提供房屋与设备设施维护管理、公共秩序维护、供暖、保洁、绿化、保安、停车管理等服务项目。

3.花梗小区及平房院

该项目覆盖北京市东城区花梗胡同1号院及黑芝麻胡同13号、板厂胡同23号、船板胡同37号等21处平房院，物业管理面积6.5万平方米。小区及平房院邻里和睦，祥和文明，周边配套设施完善。2010年，公司与有关部门积极沟通协调，争取到资金对花梗胡同1号院进行场区改造，赢得了住户的广泛好评。

4.建外小区

该项目位于北京市朝阳区建国门外灵通观3号院，物业管理面积3.3万平方米。小区环境优雅，绿树成荫。居住人群多为原煤炭部司局级领导，文化层次较高。考虑到该项目的住户特点，公司特别注重于细微处见真情，例如：修建残疾人坡道，电梯中加装扶手，增加特约服务（维修小家电）等，满足老干部的生活需要，使他们安度晚年。退休领导多次写信，对项目部员工的工作予以充分肯定。

5.西郊小区

该项目位于北京市海淀区王庄路丁11号，东起矿业大学、西至王庄路、南临语言大学、北靠清华东路，物业管理面积3.2万平方米。小区紧邻学院路，周围大学林立，具有浓厚的文化氛围，居民素质较高。项目部员工努力为小区营造周到、细致、安全、和谐的居住环境，满足了不同层次住户的需求。

6.安华小区

该项目包括朝阳区安华西里一区、安贞西里一区、樱花东街6号楼、8号楼，物业管理面积4万平方米。该项目涵盖3栋高层楼、2栋多层楼，虽然地理位置较为分散，但项目部加强安全管理，保障物业设备设施的安全、正常运行，为居民提供了舒适、安全的居住环境。

7.公务员周转房

公务员周转房位于东城区和平里兴华东路化工大院内，物业管理面积0.6万平方米，是为国家安全生产监督管理总局公务员提供周转用房使用。该楼内房屋共40户，屋内配备面盆、坐便器、橱柜、电热水器、抽油烟机、空调等设备，物业服务项目涉及供暖、防汛、保洁、绿化服务，电器、家具、消防设备设施、公共区域监控、照明的维修养护等。

8.公务员单身宿舍

单身宿舍位于东城区和平里九区一号院内，物业管理面积0.2万平方米，是为国家安全生产监督管理总局单身员工提供住宿使用。单身宿舍楼内共83间房屋，为满足住宿员工生活需要，楼内每层均设置了厨房、洗澡间、盥洗室。项目部实行24小时值班制度，加强安全管理，为住宿员工提供舒适、安全的住宿环境。

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