[长沙]长沙市美美物业管理有限责任公司

长沙市美美物业管理有限责任公司

一、公司介绍

长沙市美美物业管理有限责任公司是由湖南湖大投资置业发展有限责任公司和湖南大学资产经营有限公司共同投资成立的，成立于2010年2月5日，注册资本50万元，是具有国家物业管理三级企业资质的专业物业管理公司。经营范围为：物业管理；房地产中介服务；房地产咨询服务；场地租赁；家政服务；家庭服务；洗染服务；建筑物清洁服务；餐饮管理；企业管理服务；花卉、园艺作物的种植。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

公司主要负责渔湾码头时尚商业广场物业管理服务活动，对本商场公共部分的设施设备和场地的日常维护及服务，包括：前坪广场、疏散楼梯、停车场、室外保洁、绿化、消防主控室、主配电间等。公司下设总经办、财务部、工程部、综合部及保安部五个职能部门，人员编制共34人。

公司以“管理服务品牌化，管理项目品牌化”的双品牌战略为指导，始终以客户需求，市场发展为关注焦点，与商户真诚合作，通过对所服务项目精细化、专业化、前瞻性的运营管理，塑造项目市场品牌形象，实现项目在区域市场内可持续发展，创造属于商户、社会公众的共同价值。

二、项目介绍

渔湾码头时尚商业广场，由湖南湖大投资置业发展有限责任公司倾力打造，是大学城首个集购物、餐饮、休闲、娱乐、住宿于一体的时尚商业广场，该项目被列为2009年省、市重点品牌工程。项目总建筑面积为40000余平米，共六层（地下一层，地上五层），其中负一层规划为现代化时尚街区、美食广场；一层至二层规划为大型超市、商业中心；三层规划为品牌餐饮、休闲娱乐业态；四层至五层规划为星级国际影城、酒店住宿。除此之外，项目主入口处还规划有4000多平米市政休闲生活广场。

渔湾码头时尚商业广场，占据大学城城芯，雄踞大学城核心地段——阜埠河路与麓山南路交汇处，交通便利，人流密集，是湖南大学、中南大学、湖南师范大学三所高校师生聚集中心。

渔湾码头时尚商业广场，由长沙市美美物业管理有限责任公司负责物业管理服务活动，对本商场公共部分的设施设备和场地的日常维护及服务，包括：前坪广场、疏散楼梯、停车场、室外保洁、绿化、消防主控室、主配电间等。本商场拥有350平米的三大中厅广场，拥有数台品牌升降电梯及自动扶梯、24小时安保监控系统、智能消防系统、多功能服务中心等现代化设施。另外，在停车场的规划上，开创性将停车场与商业经营设置于同一楼层，构建全方位立体式交通网络，实施人流快速、有效的到达各个消费区域。

三、招聘岗位

1、品质管理员（1-2人）

岗位职责：

1.负责公司质量管理体系的建立、实施、监督、管理。

2.收集与物业管理有关的管理信息、文字资料，及时传递及反馈信息。

4.组织实施公司员工绩效考核工作，跟踪、督促各项目工作计划拟制、实施及落实情况，并组织计划完成情况评价。

5.负责组织贯彻落实公司各项指示和决议，跟踪检查各项目落实情况，及时总结并向总经理汇报。

6.依据法规、制度和科学管理的原则，对内部管理制度的完整性、合理性、有效性等执行情况进行检查；通过监察监督推动各项制度流程的实施和执行。

7.定期或不定期对各部门的值班执行情况进行检查，对检查中以发现问题及时通知并要求各部门进行整改，验收。

8.负责保洁、环境绿化巡场检查，监督考核等相关管理工作。对公共设施进行巡查并做好记录，若发现异常及时与相关部门协调，督促外包单位及时整改。

9.受理内部管理者及下属工作人员的举报、投诉、纠正和处理物业管理中的违纪行为。

10.组织编写各项品质检查工作报告，确保其准确性、真实性和公正性，对检查中发现的问题出具改进意见并督促落实，建立品质检查工作档案库。

11.完成领导交办的其他工作。

岗位要求：

1.本科及以上学历，物业管理相关专业，有品质管理工作经历。                                         2.具有优秀的文字驾驭能力，能够熟练使用各种办公软件。

3.熟悉物业管理、行政管理专业知识及法律规范。             

4.具有良好的抗压能力，执行力强。                                   

5.有较好沟通协调能力以及团队协作能力，具备良好的职业操守。

6.可接受实习生。

 薪资待遇及福利： 

1.薪资面议。 

2.试用期：1-2个月，入职签订劳动合同。实习期：连续实习满4个月之后，可享受试用期工资待遇，可参加公司转正考核，通过后且拿到毕业证签订正式的劳动合同，无须试用期。  

3.住宿、就餐：为员工提供宿舍，提供中、晚餐。 

4.福利：转正后，购买五险一金，享受话补、交通补助、加班补助；根据公司效益情况，享受年终奖金；满一年后，享受五天带薪年假；享受生日礼金、节假日福利、体检等其他福利。

④应聘地点：长沙市岳麓区麓山南路299号渔湾码头时尚商业广场4楼

  联系人：周远驰

  联系电话：0731-89919818  18684839330

2、综合文员（1-2人）

岗位职责：

1.参与部门经理组织召开的各项工作会议，总结会议、员工会议及周例会等，并编制会议记录、会议纪要。

2.按公司《档案管理制度》的规定，对公司管理类文件资料，按半年度和一年度进分类收集、归档、整理、保管、统计、借阅服务等工作。

3.负责保管公司行政公章、合同章、综合部部门章及印鉴印章使用管理工作。                                                         

  4.负责公司营业执照、法人代码证书、物业资质等的注册、年度审核、升级及变更工作                                                

5.负责公司文件流转，内部沟通联系，保证上情下达和下情上报，将领导批示件下发并留存。

6.对公司形成的各种文件、报告、请示、工作联系函、会议纪要等正式文件的书写规范化进行审查和存档。                                     

7.负责以公司名义发文的文件编号、登记、下发管理。                               

 8.办理公司员工劳动合同及劳动关系。                                         

  9.负责公司员工入职、转正、调岗、调薪、离职、退休等日常人事异动手续的办理。                                               

10.负责公司的会议安排和来访接待工作。                                 

 11.负责公司日常考勤登记与劳动纪律督查工作。                           

12.负责公司固定资产的管理，建立相关管理台账。                              

 13.负责公司办公家具、办公用品、日常维修用品和食堂、宿舍用品等购置、登记、保养、统计等管理工作。                          

14.负责公司办公环境、办公秩序的建立、维护和管理工作。

15.负责员工制服的采购、发放和保管工作。                                

16.负责公司各项办公网络费用、通讯费用、食堂、宿舍水电等费用的缴纳工作。                                                

17.负责商户装修手续办理的管理。

岗位要求：

1.大专及以上学历，物业管理、行政管理相关专业，有较强的文字写作能力，能够熟练使用各种办公软件。

2.熟悉物业工作流程管理、行政管理流程，以及相关政策法规。

3.有较好沟通协调能力以及团队合作能力，具备良好的职业操守。

4.有较好的对外公共关系处理、行政事务处理能力。

5.具有良好的抗压能力。

 薪资待遇及福利： 

1.薪资面议。 

2.试用期：1-2个月，入职签订劳动合同。实习期：连续实习满4个月之后，可享受试用期工资待遇，可参加公司转正考核，通过后且拿到毕业证签订正式的劳动合同，无须试用期。  

3.住宿、就餐：为员工提供宿舍，提供中、晚餐。 

4.福利：转正后，购买五险一金，享受话补、交通补助、加班补助；根据公司效益情况，享受年终奖金；满一年后，享受五天带薪年假；享受生日礼金、节假日福利、体检等其他福利。

④应聘地点：长沙市岳麓区麓山南路299号渔湾码头时尚商业广场4楼

  联系人：周远驰

  联系电话：0731-89919818  18684839330