[北京]北京世基和成房地产投资管理有限公司

北京世基和成房地产投资管理有限公司（以下简称“公司”），是中国房地产行业重要的智力资产(IP)运营服务商。

依托专业的房地产投资价值发现、价值创造、价值实现能力，公司致力于房地产智力资产的创新研发与整合，为房地产企业和房地产投资人提供一体化解决方案与实施服务，助力客户达成房地产投资与项目开发的价值实现与提升。

1、 公司核心能力

实战型专家团队、专业化策略联盟、标准化系统平台、针对性产品研发体系

?  价值发现能力：公司溯源房地产项目和产品的价值实质，立足物业延生的价值形式，根据市场特性，敏锐发现项目投资价值最大化的最优模式。

?  价值创造能力：公司拥有覆盖房地产产品全生命周期的专业研发团队，创新研发各类物业的价值实现系统，创造基于产品生命力的价值增值。

?  价值实现能力：公司立足房地产价值链全建制专业实战型开发团队，以全品类产品线创新研发成果为核心、以项目成功实施经验为基础、以专业化、标准化的开发运营管理体系为依托，形成实现产品价值最大化的实施能力。

2、 业务足迹与合作伙伴

公司自2009年12月在北京成立以来，业务已遍及东北、华北、华东、华南、西南等区域的主要城市，并已为全国80%区域的近百家客户提供了一体化专业解决方案和实施执行服务，实现客户经营业绩和投资绩效提升。

多年来，公司先后为中建、中铁、中铁港航局、中航技、中控、中核、中科院国科控股、深国投、中农联控股等央企国企，以及清华启迪、珠海横琴投资、苏州元禾控股、美国罗斯洛克投资集团等大型企业提供专业服务，并形成长期战略合作伙伴关系。

3、 公司业务

公司主营业务：房地产项目投资管理、房地产顾问咨询、房地产项目开发全程管理。

3.1房地产项目委托开发运营管理（房地产项目代建业务）

公司组建并派驻全建制项目开发运营管理团队，为委托方提供从房地产项目投资规划、项目定位、策划、设计管理、工程管理、成本管理、营销管理的开发过程管理直至竣工交付全过程的开发运营管理执行服务，为客户实现项目投资目标和价值。

3.2房地产项目投资管理

公司专业投资团队为客户提供房地产项目投资规划、投融资服务、投资执行管理、投资全过程绩效管理服务。

3.3房地产顾问咨询

公司专家团队为开发企业提供房地产项目开发全过程、全专业端口、关键开发节点的专业技术支持、决策支援、资源支持、专项解决方案、成果审核及实施服务；以及为投资人或开发企业提供房地产项目开发运营管理的投资、战略定位、项目策划、产品研发、成本管理、税务策划等专项顾问服务。

4、 公司体系

公司拥有专业的研发体系和完善房地产开发管理体系。

4.1研发体系

公司拥有房地产住宅、商业、养老、旅游、产业地产项目的专业产品线研发体系和团队，并拥有了各产品线的成熟产品体系和项目案例。

公司已注册房地产养老地产“孝馨天下”、“天地民德”、产业地产“创业巢”等注册商标，为公司项目和客户形成有效的品牌支撑。

公司房地产市场研究团队通过城市研究、产业研究两大体系，持续关注和分析中国房地产市场运营脉络，为客户项目的投资价值发现提供有效支撑。

4.2开发运营体系

公司通过长期的房地产项目开发和企业管理实战的实践，已构建和形成了完整的房地产项目开发和房地产企业管理体系平台（PCMR平台），为公司的业务实施和服务效果保驾护航。

5、 公司团队

公司专家团队和核心团队涵盖房地产投融资、规划设计、工程、成本、营销与销售、物业与运营等全价值链的专业人士。公司核心专家由来自中海地产、沿海地产、星河湾集团等上市房企集团的董事总经理和区域公司总经理组成，具有丰富的专业经验和系统资源，公司团队成员80%为来自国内重点院校的硕士，本科以上员工比例超过95%。

6、 结束语

未来，随着中国经济的持续转型发展，房地产行业将呈现出新的发展机遇，公司竭诚欢迎有志于房地产产业发展有识之士与我们共同发展！

第二部分 招聘岗位与说明书

1、 产品研发岗（3人，建筑2人、规划1人）

1.1归属部门：顾问咨询部 产品研发中心

1.2招聘人数：3人（建筑2人、规划1人）

1.3任职资格：

（1） 统招本科及以上学历；

（2）  建筑学、城乡规划、城市设计专业；

（3）  有设计院所、房地产公司/项目设计管理实习经历或个人创业经历优先；

（4）  学业成绩优秀，专业基础能力扎实，熟练掌握总规、控规、详规、建筑设计及城市设计的方式、内容把控，并能熟练运用cad、ps、三维建模等相关专业软件及office办公软件；

（5）  具有良好的职业素养，个性积极乐观、上进进取、有担当力和执行力，不怕付出、有志于与企业共同发展；

（6）  具备较强的学习能力、逻辑分析能力、领悟能力以及语言表达能力，有良好的沟通协调、解决问题的能力以及团队意识。

1.4职业生涯发展

（1）  工作地点：入职工作地点为北京。

（2）  工作内容：①开展公司产品线研发；②开展公司房地产项目的定位、规划、设计管理业务；③参加公司投资项目或客户项目的规划设计管理相关工作。

（3）  职业发展：

?  入职一年后，公司将根据个人工作表现和业绩情况，结合个人工作意愿，为员工提供①跨专业发展机会、②全国跨区域发展机会、③专业向管理转换发展机会。

?  长期，公司还将为表现突出的员工提供①参与项目投资机会、②成为公司合伙人等机会，实现优秀员工个人与公司共同发展。

?  本岗位在公司的常规发展通道：初级研究员/专业师——>高级研究员/经理——>团队负责人/副总监、总监——>合伙人/副总、总经理。

?  岗位发展要求：入职1年内能独立完成提交专业成果，2年内可领导项目小组协同完成项目组工作，3年内可独立领导小组完成业务。

2、 市场研究岗（3人）

2.1归属部门：顾问咨询部 市场研究中心

2.2招聘人数：3人

2.3任职资格：

（1）  统招硕士及以上学历；

（2）  经济学、统计学、房地产相关专业、土地资源与管理、营销类等专业；或有志于市场研究工作的非上述专业毕业生；

（3）  有销售代理公司、房地产公司/项目本专业实习经历或个人创业经历优先；

（4）  学业成绩优秀，专业基础能力扎实，熟练掌握数据分析体系和方法，具有相对系统化和复杂OFFICE、PPT、EXCLE的编写经验；

（5）  具有良好的职业素养，个性积极乐观、上进进取、有担当力和执行力，不怕付出、有志于与企业共同发展；

（6）  具备较强的学习能力、逻辑分析能力、领悟能力以及语言表达能力，有良好的沟通协调、解决问题的能力以及团队意识。

2.4职业生涯发展

（1）  工作地点：入职工作地点为北京；

（2）  工作内容：①开展房地产产业发展研究、城市房地产发展研究及市场分析、房地产项目市场竞争分析；②参与公司房地产项目定位、项目策划及与宏观、产业、市场相关的分析研究；③参加与本岗位相关的公司项目业务工作。

（3）  职业发展：

?  入职一年后，公司将根据个人工作表现和业绩情况，结合个人工作意愿，为员工提供①跨专业发展机会、②全国跨区域发展机会、③专业向管理转换发展机会。

?  长期，公司还将为表现突出的员工提供①参与项目投资机会、②股权开放机会等，实现优秀员工分享公司发展成果的目标。

?  本岗位在公司的常规发展通道：初级研究员/专业师——>高级研究员/经理——>团队负责人/副总监、总监——>合伙人/副总、总经理。

?  岗位发展要求：入职1年内能独立完成提交专业成果，2年内可领导项目小组协同完成项目组工作，3年内可独立领导小组完成业务。

3、 人力资源岗（1人）

3.1归属部门：企业管理部人力资源中心

3.2招聘人数：1人

3.3任职资格：

（1）  统招硕士及以上学历；

（2）  人力资源管理、行政管理、企业管理等相关专业；或有志于人力资源管理工作的非上述专业毕业生；

（3）  学业成绩优秀，专业基础能力扎实，熟练掌握管理学、人力资源管理等理论体系和方法，具有复杂OFFICE、PPT、EXCLE的编写能力和经验；

（4）  具有良好的职业素养，个性积极乐观、上进进取、有担当力和执行力，不怕付出、有志于与企业共同发展；

（5）  具备较强的学习能力、逻辑分析能力、领悟能力以及语言表达能力，有良好的沟通协调、解决问题的能力以及团队意识。

3.4职业生涯发展

（1）  工作地点：入职工作地点为北京；

（2）  工作内容：①开展和执行公司人力资源管理各模块的业务/事务工作；②参与公司人力资源、组织管理体系的建设工作；③参加与公司项目的相关业务工作。

（3）  职业发展：

?  入职一年后，公司将根据个人工作表现和业绩情况，结合个人工作意愿，为员工提供①跨专业发展机会、②全国跨区域发展机会、③专业向管理转换发展机会。

?  长期，公司还将为表现突出的员工提供①参与项目投资机会、②成为公司合伙人机会等，实现优秀员工分享公司发展成果的目标。

?  本岗位在公司的常规发展通道：专员/专业师——>高级专业师/经理——>团队负责人/副总监、总监——>合伙人/副总、总经理。

?  岗位发展要求：入职1年内能独立完成本专业1-2个模块的业务工作，2年内可担负1-2个模块的组织管理、系统建设管理工作。