[北京]北京达尔文永利物业管理有限公司

职能类别:给排水/暖通工程

1、 制定空、水专业的月度/周设备运行、维修、保养计划，并督促实施。

2、 负责空调及给排水系统的运行保养及维修管理工作，确保所有设备正常运转。

3、 按计划对设备进行组织实施保养工作。

4、 在采暖季内每天检查设备运行状态，发现运行异常及时与外委公司联系并做出相应调整。同时负责二次管线的维护、保养管理工作。

5、 每周检查消防水系统设备运行状态及记录，确保所辖设备高效节能安全运转。

6、 冷、供暖期间每周对冷却水、冷冻水进行水质分析，根据水质分析数据调整加药量以保证水质符合设备运行要求。

7、 定期统计本专业的水、天然气、热力公司的各项费用并报部门经理，提出节能措施。

8、 了解备品备件的库存情况，对常用的备件提出请购计划。

9、 每年底编制次年管辖设备设施保养计划、巡视计划、专业工作计划及费用预算，报部门经理。

10、 参与本专业工程改造方案的编制和供方的评估工作。负责对本专业工程改造项目的实施、 监理、验收工作。

11、 负责二次供水设施卫生许可证、设施卫生维护许可证的年检工作。协调本专业与政府机构的联系（节水办、卫生局）确保验收、整改、取证等工作顺利完成。

12、 积极主动做好紧急事故处理，及时组织抢修恢复工作，并呈报《工程特别事件报告》。

13、 对当日无法处理和无法自行处理的工作，组织分析、拟定方案报部门经理，并跟进处理。

14、 完成工程经理指派的其它工作。

公司名称:北京达尔文永利物业管理有限公司 公司类型:民营公司 公司规模:50-150人 公司介绍:华尔顿集团（以下简称集团）是香港华尔顿集团有限公司董事长陈光明先生独资创建的企业集团。集团总注册资金3.9亿元人民币，经营范围：房地产开发和销售、建筑材料贸易和机电设备贸易等。集团旗下现有北京京茂房地产开发有限公司、泉州华尔顿房地产开发有限公司、泉州宏滨房地产开发有限公司、泉州汇源房地产开发有限公司、泉州京泉城建开发有限公司、泉州希尔顿金属材料有限公司等紧密型企业，以及厦门冠宏房地产开发有限公司等控股公司，另有北京屯三里商业管理有限公司、北京达尔文永利物业管理有限公司。