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一、岗位职责
1.负责成本管理体系的完善和监督执行,负责新项目成本管理部门的搭建、业务指导和人员考评;
2.负责投资项目的成本管控,包括目标成本的编制或审核,合约规划审核,招标审核,结算审核及动态成本监控;
3.立项阶段负责投资估算编制,配合完成项目的经济分析和财务评价,配合融资部编制资金计划等工作;
4.设计阶段负责限额设计的监督执行,负责方案设计、扩初设计的造价评审工作,组织相关单位实施价值工程;
5.参与合约规划的编制审核。招标工作中招标文件(含合同)审核、工程量清单和招标底价复核,评标报告审核。年度、月度资金计划审核。重大变更的审核,竣工结算的复核、组织项目后评估工作。
二、任职条件
1. 工程管理、工程造价等相关专业;
2.工作满8年且具有大型房地产企业或上市房地产企业项目全过程管理工作经历;5年以上大中型房地产企业中层以上成本管理岗位工作经验;
3.熟悉房地产各专业技术,掌握各专业技术问题解决常用办法,有一定的现场管理经验,能处理现场施工中的技术问题,并具备一定的产品研发能力;
4.成本管控意识强,具备较强的产品研发能力;
5.具有造价工程师、二级及以上建造师等工程类执业资格;
6.具有高级工程师职称者优先;
7.45周岁以下。