[北京]北京公交集团资产管理有限公司

北京公交集团资产管理有限公司

管理人员招聘计划

 

北京公交集团资产管理有限公司于2016年7月成立，现为集团公司所属二级单位，截止至2017年11月底共管理39处内部有偿标的、303处对外出租标的。公司主要承担对市场化资产的管理、经营、预算和投资等主要职责，为北京公共交通的发展提供有力支持。

鸿运达物业管理公司是北京公交集团资产管理有限公司下属子公司，目前要将鸿运达物业管理公司改造为鸿运达智慧物业管理公司，在为房屋出租业务提供专业化物业服务的同时，创新物业服务模式，通过将物业服务与移动互联网相结合，打造智慧物业平台，形成智慧物业大数据，使物业管理公司可节约大量人力成本，提高工作效率，更好的实现垂直管理。并且可以通过智慧物业平台及大数据，创造更多收益。

根据公司发展需要，拟招聘以下人员：

 

招聘岗位：鸿运达物业管理公司一般管理岗

招聘条件：2018届和2019届（可先实习）高校毕业生

学历要求：硕士及以上学历

具体专业：会计/物流管理/项目管理/软件工程/电气化等相关专业

简历投递邮箱：gjyg116@

具体岗位及岗位职责：

1.会计核算岗位

岗位职责：

?制定规划。为实现公司经营发展目标，在总经理指导下拟定财务收支预算和年度工作计划。

?收入核算。为正确计算其他业务收入，登记收入明细账，并监督检查公司签定租金合同，及时按时催缴到期合同以及欠交、未交的租金。向领导提供收入信息。

?营业外收支核算。为正确反映营业外收支情况，登记营业外收支明细账，对营业外收支配比情况进行分析，向领导提供相关信息。

④利润分配核算。为正确反映企业利润情况，分配利润、计提各项公积金，登记利润分配明细账，根据利润完成情况计提效益工资。

⑤工资、税金、保险核算。为准确反映工资情况，准确缴纳各项税金及保险基金，计提企业的应付工资及附加费及计提各项税金，提取各项保险基金，并登记各类明细账。确保各项指标完成。

⑥应付款项核算。为如实反映企业负债情况，登记、核对借款和清还的有关事项，并据此做出应付账款账龄分析，催还各种应付款项。

⑦成本费用核算。为加强成本费用管理，编制成本费用计划，监督检查计划执行情况，编制成本费用报表，做好成本费用分析工作。

⑧会计的基础管理：负责编制银行余额调节表，会计档案的装订和存档，并做好财务安全管理工作。

2.现金银行出纳岗位

岗位职责：

?发放职工工资。为使职工工资及时准确的发放，计算检验工资数据，向银行报送工资软盘。

?资金核算。为向领导提供公司货币资金存量，按会计制度要求，进行日常资金核算，编制凭证、记账、对账和银行余额调节表等项工作，并做好财务安全管理工作。

?资金结算。为公司系统货币资金的及时结算，正确办理各项资金的拨付和相关税费的缴纳。

④报销费用。为企业正确进行现金核算，监督现金使用合法收支与合理性，负责报销企业各项费用，办理报销等支取工作

⑤金库管理。为确保公司各种货币资金和财务印章的安全完整，及时办理各种兑付业务，妥善保管和使用财务印章。

⑥发票保管。为公司服务业发票的正常使用，做好发票的领用登记及填写工作。

⑦保险基金核算。为保证保险基金按时缴纳，及时办理托收手续，确保保险基金正常使用。

3.核算统计岗位

岗位职责：

?指标确定。按照上级下达的经营指标任务，结合房屋租赁合同实际签订情况，按照分公司管辖范围，制定各公司年度、季度、月度经营指标，同时兼顾协调出租安全事宜。

?对账。与资产管理部、公司财务、公司保持良好沟通，按笔按月逐一核对租金收缴完成情况，及时整理催缴到期款项信息。

?统计核算。负责对所属公司月、季、年度房屋租金、费用等经营指标完成情况进行统计汇总，定期形成完成情况分析表。

④基础数据维护。及时与资产部、所属公司核对房屋租赁合同续签、变更、终止情况，及时调整季度、月度经营指标及合同管理台账。

⑤完成领导交办的临时任务。

4.土地房屋经营管理岗位

岗位职责：

?制度落实。认真贯彻执行国家、市政府、市国资委有关土地房屋租赁政策规定，负责集团公司土地房屋对外出租管理。

?租赁审批。严格规范土地房屋租赁管理工作，负责协助办理土地房屋经营、租赁使用的审批手续。

?租赁情况监查。落实土地房屋租赁的审批制度。负责对土地房屋租赁审批程序履行情况进行不定期的监督和核查。

④评估、招标管理。完成大宗土地房屋的租金价格评估、小宗土地出租评估指导价，以及组织招标管理工作。

⑤日常管理。负责协调和解决企业在租赁经营和管理中出现的问题，负责对外出租日常管理工作。

⑥租金收缴情况审核。会同相关部门落实土地、房屋对外出租使用的收益审核工作。

⑦调研工作。根据市场变化和企业实际，认真开展调研工作，为企业的资产管理提出有针对性的意见及建议。

⑧数据统计。掌握、了解土地房屋对外出租情况，负责土地房屋出租使用情况统计、汇总以及年报工作。

5.治安消防安全岗位：2名；

岗位职责：

?为增强企业治安防范能力，保护员工和企业财产安全，贯彻执行治安消防法律法规，草拟治安消防管理规章、起草集团安保部各种计划总结报告通报简报情况反映贯彻治安保卫责任制掌握全系统治安消防管理数据和情况不安因素，为领导提供治安防火信息编写消防安全教育、火灾扑救知识等方面的教材。

?为保卫企业物资、财产安全掌握企业治安消防重点部位人防、物防、技防、制防建设情况，监督检查落实防范措施，负责向上级主管部门提供有关数据，各项治安防火月报表、数据统计上报

?掌握内部重点人员基础情况，指导监督所属分公司落实内部重点人员的监控措施，制定帮教措施及转化工作，搞好文件管理，负责上级文件、集团文件、分公司上报材料管理，制定安全检查方案并组织实施掌握本企业治安消防工作状况，协调督促对火灾隐患的整改。

④为提高保卫干部的治安消防管理素质增强员工遵纪守法和安全防范意识，编制内部治安防火教育教材，指导所属单位治安防火基础材料管理，促进管理规范化。

⑤负责公司因私出境人员审查管理，负责安保部印章、介绍信管理，配合公安机关查破内部治安案件刑事案件和治安灾害事故，出现事故按照四不放过的原则，向领导提出处理建议，起草事故通报。

⑥落实治安管理法律法规和内部管理规章消除治安隐患，开展治安安全检查，及时发现治安隐患，指导监督所属分公司落实防范措施整改重大治安火灾隐患，为促进治安消防管理工作的开展总结本企业的先进典型经验及时推广、以点带面。

⑦为促进公司内部的稳定，负责公司治安综合治理办公室工作协调综合治理有关部门的工作，保障重大活动及人员安全重点时期提出保卫工作措施

⑧为推动本企业治安防范整体水平的提高，开展考核评比工作遵循四不放过原则，落实奖惩、总结经验教训。

⑨为促进公司内部稳定，促进公司内部重大矛盾纠纷的解决，负责公司人民内部矛盾纠纷排查调处办公室工作，完成广安集团排查调处办公室的任务。

⑩对公司全体驾驶员进行安全教育每年不少于四次。

6.综合管理岗位

岗位职责：

?严格审核各部室起草的公文，认真审核修改，分送主管经理签发，确保公文规范、准确。

?协调好各部室的关系，保证领导交办事项按时完成。

?按照领导要求和上级公司有关规定，健全公司系统重大事件报告制度，重大问题即时请示、报告，做到不漏报。

④组织编制《公司管理制度汇编》，每半年检查一次落实情况。

⑤对综合办公室全面负责。按照制度和主管领导的要求，加强部室管理，实施监督检查，提高工作质量，减少一般失误，杜绝重大失误。

7.项目管理岗

?对项目进行前期调查、收集整理相关资料，制定初步的项目可行性研究报告；
    ?对项目进行分析和需求策划； ??
    ?项目进程控制等；

④领导安排的其他工作。 

8.物流管理岗

?制定物流发展规划并督导实施，确保公司物流管理各项工作按计划完成；

?建立、完善并组织实施物流管理工作体系；

?制定和完善公司经营质量管理相关的物流管理制度和运作规范，推行及改进物流仓储制度及作业流程；

④有效运用WMS系统，将资源利用最大化，控制物流仓储成本；

⑤统计分析各项物流数据，形成可行性分析报告；

⑥领导安排的其他工作。

9.智慧物业管理储备干部

?全面负责物业项目的日常运营管理工作,保证项目管理规章制度、工作程序的严格执行,保证项目各项业务工作品质达到公司目标要求;

?负责拟定各岗位工作规范,组织进行管理处行业知识及业务技能培训;

?组织制定本项目预算和预算控制工作,监督内部费用的合理使用及支出,在满足服务需求的前提下,开源节流,完成项目经营管理指标;

④完成公司下达的其他各项经营管理指标；

⑤前期需要进行轮岗学习。