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招聘说明:
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一、工程管理 5人，岗位职责：
1、按公司的项目控制节点要求，参与制定施工进度计划等，严格控制施工进度；
2、组织相关单位进行图纸会审，分部(项)工程技术交底及样板点评、合同交底等，督促监理严格按程序、样板进行质量、安全等的过程监理及验收；
3、进行施工现场的总体协调；
4、办理工程技术变更(洽商)单；
5、组织现场收方签证工作；
6、配合进行各项验收，竣工物业移交；
7、组织对工程承包商资质预审的施工能力、技术能力、经济能力的考察和履约评估；监督工程承包商合同履约情况；
8、拟定工程相应招投标计划及技术要求、参与招标活动；
9、领导交办的其他工作任务。
二、设计管理 5人，岗位职责：
1、协助制定并完善建筑方面的技术标准化的研究；
2、探讨研究房地产建筑、结构方面最新产品和技术标准，把握最新市场信息；
3、协调建筑、规划等设计合作单位合约的会签并监督其履约；
4、全程跟踪、协调设计阶段建筑方面的技术问题；
5、组织建筑方面设计图纸的审查工作以及交底工作；
6、负责设计图纸的收发工作；
7、跟踪把握面积指标的预测、实测结果；
8、施工全过程中建筑设计变更协调；
9、协调结构、机电、景观、精装工程师的工作；
10、按照项目总体计划监督项目单位制定合理的设计周期及执行情况；
11、协助施工中建筑问题,保证设计师与现场的沟通,确保施工质量；
12、负责协助建筑方面采购招投标过程中的技术标准、技术答颖、技术评标；
13、负责协助提供市场部、销售部门有关销售图纸、面积预测、销售培训、合同附图、销售模型等相关工作。
14、负责协调、组织项目建筑、规划报审的相关工作。
三、成本管理 3人，岗位职责：
1、参与项目前期工作，为项目投资方案的确定提供与成本相关的合理建议，协助编制项目目标成本，并监督落实，参与编制工程合约管理规划，并监督落实；
2、负责所在地有关造价政策、文件、信息的收集、整理、分析研究工作，收集整理公司所在地常用材料市场有关成本、价格信息，建立成本信息库；
3、负责建立成本台账，做好本专业各类数据分析、报表上报工作。负责收集、登记、保管本部门各类成本资料、文档；
4、负责地块的工程结算、联系单、专项方案（如桩基、土方、基坑围护、幕墙等） 的审核管理工作；
5、负责地块的负责组织编制项目目标成本、项目合约规划、年度招采计划；
6、负责造价相关信息的收集、分析和管理，负责材料、设备的询价和认价工作；
7、对各类价格信息进行分析、整理，编制价格信息数据；
8、负责对材料、设备进行市场调查、价格确认工作；
9、参与招投标工作，负责审核投标书、对开标结果进行报价分析后汇总技术分析报告报部门经理及主管领导确认中标单位；
10、负责制订工程项目合同书，确认工程价款及支付方式、工程进度、工期及质量标准等，就合同相关内容与施工单位谈判，修改、完善工程项目合同书；
11、领导交办的其他工作任务。
四、销售 5人，岗位职责：
1、对项目周边的市场和项目进行调研，充分了解周边的详细情况；
2、熟记销讲和项目百问内容，积极演练，充分了解和熟悉本项目的产品；
3、认真接待每一位进入案场的客户，做好来访、来电登记；
4、完成公司布置的销售任务；
5、积极配合项目其他部门同事，促进客户回款；
6、遵守各项管理制度，熟练各项工作操作流程；
7、对周边市场及项目定期进行调研，及时掌握竞品动态；
8、认真参加公司组织的培训，提高自己的专业能力；
9、积极推广公司形象，对外传递公司最新信息；
10、向客户提供各种所需的销售物料；
11、及时向领导反映客户情况，包括投诉情况。
五、策划 2人，岗位职责：
1、负责分析研究项目所在城市房地产市场重点信息；
2、负责项目的目标客群定位、市场定位、功能定位、形象定位与价格定位策略；
3、负责各阶段营销推广方案及活动执行方案的策划与实施；
4、负责项目和品牌宣传有关的广告媒体维护和广告宣传的管理；
5、负责公司营销策划供应商管理。
六、财务管理 2人，岗位职责：
1、负责编制会计凭证、会计帐簿，汇总记帐凭证，建立并登记总帐，编制会计报表和其它会计资料；
2、负责编制年度、季度、月度财务会计报表等管理层所需报表；
3、负责接收和处理应收应付往来帐和企业采购材料帐的核算及结算；
4、审核费用报销、日常借款、业务性款项支付凭证并办理；
5、负责编制月度流动资金计划，分析月度资金使用情况；
6、协助各类应收款的及时催缴、回笼工作；
7、负责编制实际资金使用情况报表，安排资金支付；
8、负责监督出纳进行现金、银行存款和其他货币资金的核对管理；
9、协助开展税务管理相关工作，提出税务筹划方案；
10、负责建立、维护企业固定资产台账，办理日常固定资产的购置、调拨、转移、报废等账目手续；
11、负责建立、维护纪念品、礼品、代价券、办公用品台账；
12、负责体验区家具及饰品的管理。
七、法务 2人，岗位职责：
1、参与项目公司经营与管理中的法律事务处理；
2、参与项目公司对外合作谈判；
3、对项目公司各职能部门、业务单元提供法律咨询、进行法律培训；
4、对外联系司法机构、外聘律师、律所等；
5、配合项目公司各职能部门办理案件；
6、修订完善项目公司法律事务管理相关制度。
八、人事 1人，岗位职责：
1、负责员工招聘管理工作；
2、负责员工入职、离职、异动办理；
3、负责按照按审批办理员工转正手续；
4、负责建立员工档案信息；
5、根据公司新进、离职人员情况做社保相应增加减少，每月5号下载社保数据，根据各个险种制扣费明细表；
6、根据公司新进、离职人员情况做公积金相应调出调入 ，每月5号下载公积金数据，根据各个险种制扣费明细表；
7、按时完成ERP系统员工入离职录入登记、员工转正、签订/续签劳动合同，走相应审批流程；
8、人员绩效考核表的制定、每月考核结果的汇总；
9、每月3号前根据重庆项目公司人员变动情况报送集团人事报表；
10、行政相关事务：职务租赁费用及维护、办公用品采购及账目等。
九、文秘 2人，岗位职责：
1、食堂费用核对及报销；
2、员工日常福利申请及发放；
3、公司行政车辆日常管理；
4、办公家具、车辆等固定资产采购；
5、预订公司人员及外来客人的机票及酒店；
6、公司租房；
7、负责办理工商变更、股权质押/解压、房地产开发资质证书每年更新；
8、档案管理工作；
9、负责相关文件、通知、会议纪要、批示的督办工作；
10、负责企业的上令下达、下情上报及各部门之间的沟通与协调，在职权范围内及时处理突发事件；
11、负责协助报建相关工作。
十、投资发展 2人，岗位职责：
1、协助部门领导完成公司下达的当期融资任务
2、协调与各金融机构关系,协助经理拓展融资渠道,草拟各项分析报告；
3、起草有关融资报告,落实融资条件；
4、融资相关资料,文档日常管理工作；
5、协助对融资项目进行过程监督和管理；
6、协助对完成后的融资项目进行评估,分析和总结。
十一、品牌宣传 1人，岗位职责：
1、配合分析与研究项目所在城市房地产市场、城市规划、竞争对手重点信息、目标客户群消费特征和政府相关政策法规；
2、负责项目（包括商业项目）的市场调研及各项专题调研活动，并参与项目前期的论证及可行性分析；
3、负责拟定《项目月度市场调研报告》；
4、负责项目整体营销策划工作，提出整体营销策划与招商方案；
5、负责拟定开放开盘、滚动开盘等各阶段的营销策划方案；
6、负责制定媒体推广计划及其他各种活动的策划方案，对项目宣传推广活动及广告效果进行评估；
7、负责各类推广方案的执行；
8、提出售楼处、会所、样板间等的装饰布置建议；
9、基于集团品牌规划，负责企业 VI 及相关物料设计制作；
10、负责企业营销策划供应商管理；
11、负责编制《年度营销费用预算表》并对其进行合理把控；
12、负责分析销售情况，并提出销售建议；
13、负责与媒体、广告公司的合作、沟通与协调工作；
14、负责各类媒体广告、楼市、资讯等企划资料的存档管理工作；
15、负责微信公众平台信息发布及管理工作。
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