- 工作地点：天津
- 职位：2019招聘
- 信息来源：天津财经大学
说明：
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学历要求：本科及以上
招聘人数：1人
工资待遇：6000-7999
投递邮箱：maiahe@
工作地点：天津市西青区友谊南路111号印力中心写字楼20-8
职位概况 | |||||||||||
职位名称 | 土建/安装造价岗 | ||||||||||
职位编号 | CB-02~03 | 直接上级 | 成本部负责人 | ||||||||
所属部门 | 成本部 | 直接下级 | 无 | ||||||||
职位关系图 | |||||||||||
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职责与权限说明 | |||||||||||
职责 | 权限 | ||||||||||
经办 | 协助 | 审核 | 审批 | 督导 | |||||||
成本管理体系 | 负责收集、整理本公司本专业相关成本信息，协助总部建立成本信息库。 | √ | |||||||||
协助建立项目成本中本专业相关的监控预警机制。 | √ | ||||||||||
协助完善成本科目、目标成本、合约规划、动态成本报告、成本后评估等标准模板中本专业相关内容。 | √ | ||||||||||
成本测算 | 负责本公司项目各阶段目标成本中本专业相关内容的制定和调整。 | √ | |||||||||
动态成本管理 | 负责在公司审批的目标成本之下，实行动态成本管理，保证公司各项目的成本控制目标实现。 | √ | |||||||||
审核工程签证和设计变更引起的成本变化并加以控制，提出专业本成本控制意见。 | √ | ||||||||||
负责本专业相关材料设备的认价工作。 | √ | ||||||||||
及时收集和录入项目本专业动态成本，并进行汇总和分析，形成动态成本月报。 | √ | ||||||||||
根据目标成本预警机制，当项目本专业超出预期变动范围时及时启动预警。 | √ | ||||||||||
预结算管理 | 负责本公司项目工程预结算本专业相关工作。 | √ | |||||||||
负责发起项目工程类、材料设备类、工程服务类等进度及合同结算申请。 | √ | ||||||||||
负责项目的成本后评估工作，总结提炼本专业成本管理经验。 | √ | ||||||||||
合同管理（工程类、材料设备类、工程服务类、设计类、营销类） | |||||||||||
合同管理 | 负责本公司本专业相关的工程类、材料设备类、工程服务类合同的起草和发起审批。 | √ | |||||||||
审核管理范围内项目合同中本专业相关内容。 | √ | ||||||||||
参与本公司项目发起的管理范围内本专业相关的合同的洽谈。 | √ | ||||||||||
负责本公司管理范围内本专业相关的合同的登记、台账建立和合同文本的存档保管工作。 | √ | ||||||||||
负责对本公司管理范围内合同中本专业相关内容履约情况的检查和监督。 | √ | ||||||||||
任职资格 | |||||||||||
初级造价师 | |||||||||||
学历要求 | □大专? ■大学本科? □研究生及以上 | ||||||||||
专业要求 | 工程造价、机电、概预算经济、房地产管理等相关专业优先 | ||||||||||
工作经验 | 行业经验 | ■1年以下?? □1~2年?? □2~4年?? □4~6年? □6年以上 | |||||||||
同职经验 | ■1年以下?? □1~2年?? □2~4年?? □4~6年? □6年以上 | ||||||||||
执业资格 | 上岗证书或从业资格优先 | ||||||||||
专业知识 | 1.?? ? 了解当地定额计算规则、工程量清单计价规范 2.?? ? 了解主要材料市场价格信息 3.?? ? 了解建筑设计、施工工艺等相关知识 | ||||||||||
管理能力要求 | 计划 | ■不要求??? □一般?? ???□较强??? □强?? □很强 | |||||||||
组织 | ■不要求??? □一般?? ???□较强??? □强?? □很强 | ||||||||||
领导 | ■不要求??? □一般??? ??□较强??? □强?? □很强 | ||||||||||
控制 | ■不要求??? □一般??? ??□较强??? □强?? □很强 | ||||||||||
决策 | ■不要求??? □一般?? ???□较强??? □强?? □很强 | ||||||||||
助理造价师 | |||||||||||
学历要求 | □大专? ■大学本科? □研究生及以上 | ||||||||||
专业要求 | 工程造价、机电、概预算经济、房地产管理等相关专业优先 | ||||||||||
工作经验 | 行业经验 | □1年以下?? □1~2年?? ■2~4年?? □4~6年? □6年以上 | |||||||||
同职经验 | □1年以下?? ■1~2年?? □2~4年?? □4~6年? □6年以上 | ||||||||||
执业资格 | 初级职称优先 | ||||||||||
专业知识 | 1.? 熟悉国家和地方有关工程定额、取费标准、工程量清单计价和工程招投标管理办法 2.? 熟悉建筑材料、设备市场价格信息，以及新工艺、新技术的价格和应用 3.? 熟悉建筑设计、施工工艺等相关知识 | ||||||||||
管理能力要求 | 计划 | □不要求??? ? ■一般??? □较强??? □强?? □很强 | |||||||||
组织 | □不要求??? ? ■一般??? □较强??? □强?? □很强 | ||||||||||
领导 | □不要求??? ? ■一般??? □较强??? □强?? □很强 | ||||||||||
控制 | □不要求??? ? ■一般??? □较强??? □强?? □很强 | ||||||||||
决策 | □不要求??? ? ■一般??? □较强??? □强?? □很强 | ||||||||||
中级造价师 | |||||||||||
学历要求 | □大专? ■大学本科? □研究生及以上 | ||||||||||
专业要求 | 工程造价、机电、概预算经济、房地产管理等相关专业优先 | ||||||||||
工作经验 | 行业经验 | □1年以下?? □1~2年?? □2~4年?? ■4~6年? □6年以上 | |||||||||
同职经验 | □1年以下?? □1~2年?? ■2~4年?? □4~6年? □6年以上 | ||||||||||
执业资格 | 中级职称或国家二级注册类执业资格优先 | ||||||||||
专业知识 | 1.? 掌握国家和地方有关工程定额、取费标准、工程量清单计价和工程招投标管理办法 2.? 掌握建筑材料、设备市场价格信息，以及新工艺、新技术的价格和应用 3.? 掌握建筑设计、施工工艺等相关知识 | ||||||||||
管理能力要求 | 计划 | □不要求??? ? □一般??? ■较强??? □强?? □很强 | |||||||||
组织 | □不要求??? ? □一般??? ■较强??? □强?? □很强 | ||||||||||
领导 | □不要求??? ? ■一般??? □较强??? □强?? □很强 | ||||||||||
控制 | □不要求??? ? ■一般??? □较强??? □强?? □很强 | ||||||||||
决策 | □不要求??? ? ■一般??? □较强??? □强?? □很强 | ||||||||||
副主任造价师 | |||||||||||
学历要求 | □大专? ■大学本科? □研究生及以上 | ||||||||||
专业要求 | 工程造价、机电、概预算经济、房地产管理等相关专业优先 | ||||||||||
工作经验 | 行业经验 | □1年以下?? □1~2年?? □2~4年?? ■4~6年? □6年以上 | |||||||||
同职经验 | □1年以下?? □1~2年?? □2~4年?? ■4~6年? □6年以上 | ||||||||||
执业资格 | 中级职称或国家二级注册类执业资格优先 | ||||||||||
专业知识 | 1.? 在国家和地方有关工程定额、取费标准、工程量清单计价和工程招投标管理办法上能有效指导他人，解决实际问题 2.? 在建筑材料、设备市场价格信息，以及新工艺、新技术的价格和应用上能有效指导他人，解决实际问题 3.? 在建筑设计、施工工艺等相关知识上能有效指导他人，解决实际问题 | ||||||||||
管理能力要求 | 计划 | □不要求??? ? □一般??? ■较强??? □强?? □很强 | |||||||||
组织 | □不要求??? ? □一般??? ■较强??? □强?? □很强 | ||||||||||
领导 | □不要求??? ? □一般??? ■较强? ??□强?? □很强 | ||||||||||
控制 | □不要求??? ? □一般??? ■较强??? □强?? □很强 | ||||||||||
决策 | □不要求??? ? □一般??? ■较强??? □强?? □很强 | ||||||||||
主任造价师 | |||||||||||
学历要求 | □大专? ■大学本科? □研究生及以上 | ||||||||||
专业要求 | 工程造价、机电、概预算经济、房地产管理等相关专业优先 | ||||||||||
工作经验 | 行业经验 | □1年以下?? □1~2年?? □2~4年?? □4~6年? ■6年以上 | |||||||||
同职经验 | □1年以下?? □1~2年?? □2~4年?? ■4~6年? □6年以上 | ||||||||||
执业资格 | 高级职称或国家一级注册类执业资格优先 | ||||||||||
专业知识 | 1.? 精通国家和地方有关工程定额、取费标准、工程量清单计价和工程招投标管理办法，能解决实际问题。 2.? 精通建筑材料、设备市场价格信息，以及新工艺、新技术的价格和应用，能解决实际问题。 3.? 精通建筑设计、施工工艺等相关知识，能解决实际问题。 | ||||||||||
管理能力要求 | 计划 | □不要求??? ? □一般??? □较强??? ■强?? □很强 | |||||||||
组织 | □不要求??? ? □一般??? □较强??? ■强?? □很强 | ||||||||||
领导 | □不要求??? ? □一般??? ■较强??? □强?? □很强 | ||||||||||
控制 | □不要求??? ? □一般??? ■较强??? □强?? □很强 | ||||||||||
决策 | □不要求??? ? □一般??? ■较强??? □强?? □很强 | ||||||||||
首席造价师 | |||||||||||
学历要求 | □大专? ■大学本科? □研究生及以上 | ||||||||||
专业要求 | 工程造价、机电、概预算经济、房地产管理等相关专业优先 | ||||||||||
工作经验 | 行业经验 | □1年以下?? □1~2年 ??□2~4年?? ? □4~6年 ??■6年以上 | |||||||||
同职经验 | □1年以下?? □1~2年 ??□2~4年?? ? □4~6年? ?■6年以上 | ||||||||||
执业资格 | 高级职称或国家一级注册类执业资格优先 | ||||||||||
专业知识 | 1.? 精通国家和地方有关工程定额、取费标准、工程量清单计价和工程招投标管理办法。 2.? 精通建筑材料、设备市场价格信息，以及新工艺、新技术的价格和应用。 3.? 精通建筑设计、施工工艺等相关知识。 | ||||||||||
管理能力要求 | 计划 | □不要求??? ? □一般??? □较强??? ■强?? □很强 | |||||||||
组织 | □不要求??? ? □一般??? □较强??? ■强?? □很强 | ||||||||||
领导 | □不要求??? ? □一般??? □较强??? ■强?? □很强 | ||||||||||
控制 | □不要求??? ? □一般??? □较强??? ■强?? □很强 | ||||||||||
决策 | □不要求?? ?□一般??? □较强??? ■强?? □很强 | ||||||||||
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单位介绍
天津核建房地产开发有限公司是隶属于中核房地产开发有限公司的天津项目公司。n 中核房地产开发有限公司（以下简称“中核地产”）始建于1994年，是中央直接管理的国有重要骨干企业、国家战略核力量的核心和国家核能发展与核电建设主力军——中国核工业集团有限公司旗下从事房地产开发经营和产业链延伸的重要专业平台之一。n 中核地产立志成为备受政府信赖和市场尊敬的城市综合开发商。公司项目重点布局一线、二线城市及热点城市周边辐射区域，兼顾开发其他城市中心位置的优质项目。在建二级开发项目主要分布在北京、上海、深圳、天津、南京、武汉、重庆、西安、宜昌、烟台、连云港等重点城市，形成了齐头并进的良好态势；土地一级开发项目主要分布在海南、湖北、山东、湖南、贵州等土地市场较为活跃的省份，为公司持续性发展储备了大量土地。2017年，公司进入“中国房地产企业新增土地货值百强榜”。公司在经营快周转销售型物业的同时，兼顾开发商业、办公、城市综合体、产业地产、产城融合等多种业态，致力于打造区域标杆型项目。n 如今，公司呈现出更加蓬勃的发展势头。“十三五”期间，中核地产将以二级开发业务为核心驱动，以一级开发业务为协同，按照“先易后难、滚动开发、控制风险、确保收益”的原则推进。着力形成主次结合、有序开发的业务组合。同时，探索养老地产、旅游文化地产、医疗地产、教育地产、房地产服务等新兴发展领域与房地产业务协同发展的商业模式，打造以传统房地产开发为核心，适度探索房地产创新发展的综合开发模式，快速实现房地产业务经济效益提升。n 展望未来，中核地产将借助产城融合战略的延伸，利用核技术民用化平台，如质子医疗、硼中子医疗、同位素制药、核技术检测等独特的核工业产业资源，以更加开放合作的姿态，坚持战略引领，着力提质增效，迎接市场的机遇与挑战，进一步打造高素质人才队伍，提升运营管控能力，实现新突破，开创发展新局面。
