金以德房地产开发有限公司简介

金以德房地产开发有限公司，成立于2014年，隶属金泰集团，总部四川，项目落成浙江、江苏、湖南、新疆等地。公司秉承 “严格规范、人性管理”的公司精神，遵循“创新、高效、发展”的公司理念，奉行“忠实于质量、诚信于市场、”的公司宗旨，致力于成为一家开拓创新、与时俱进的现代化房地产公司。

自公司成立以来，已成功在徐州开发并销售了金泰尚城、金泰名城、云溪府、御澜湾，合计体量约120万方，公司怀着一颗对徐州人民高度负责的赤诚之心，精心设计、精心组织，用心用力打造高品位、上档次、具特色、宜居住的智能绿色社区

招聘岗位：

一、土建工程师（实习）

1、协助工程部经理、项目经理做好工程项目的前期运作。

2、协助项目经理做好工程开工的准备工作。

3、参与土建工程招投标工作，对投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议，配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。

4、参与土建工程。

5、负责对投标单位进行土建方面的现场答疑。

6、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题。

7、审查《土建施工组织设计/方案》和《监理施工规划》。

8、负责《土建施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行审查，提出审查意见。

9、对《土建施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变 动的因素，进行审查。

10、监督检查《土建施工组织设计/方案》和《监理施工规划》实施情况。

11、负责审查土建工程相关各单位提出的土建工程变更要求。

12、根据工程质量监督计划和相关规范标准对土建施工质量进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见。

13、根据《项目规划》和工程施工计划对土建工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调整意见。

14、参加工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目土建施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法。

15、负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。

16、负责对土建施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。

17、对土建工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。

18、负责项目标识要求的执行检查及记录。

19、负责土建工程的竣工验收。

20、负责协助上级做好工作。                      

二、安装工程师（实习）

1、协助工程部经理、项目经理做好工程项目的前期运作。

2、协助项目经理做好工程开工的准备工作。

3、参与水暖、电气工程招投标工作， 工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。

4、参与安装工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。

5、负责对投标单位进行水暖、电气方面的现场答疑。

6、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题。

7、审查《水暖施工组织设计/方案》、《电气施工组织设计/方案》和《施工监理规划》。

8、负责《水暖施工组织设计/方案》、《电气施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行审查，提出审查意见。

9、对《水暖施工组织设计/方案》、《电气施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变动的因素，进行审查。

10、监督检查《水暖施工组织设计/方案》、《电气施工组织设计/方案》和《施工监理规划》实施情况。

11、负责审查水暖、电气工程相关各单位提出的水暖、电气工程变更要求。

12、根据工程质量监督计划和相关规范标准对水暖、电气施工质量进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见。

13、据《项目规划》和工程施工计划对水暖、电气工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调整意见。

14、参加工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目水暖、电气施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法。

15、负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。

16、负责对水暖、电气施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。

17、对水暖、电气工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。

18、负责项目标识要求的执行检查及记录。

19、负责水暖、电气工程的竣工验收。

20、负责协助上级做好相关工作。    

三、预决算土建工程师

1、熟悉公司各项目部施工图纸，熟悉施工现场，了解工程合同和协议书，按生产进度计划做好每个生产阶段的成本预算；

2、参与在建项目土建专业的预算和竣工后的决算工作，审核在建项目土建专业已完工程月度用款计划和月度付款额；

3、协助财务部对工程项目的土建专业进行成本核算；

4、参与公司直接发包土建工程的合同评审，收集各工程项目的造价资料，参与工程建设、工程预算谈判及工程验收工作；

5、协助工程项目造价文件汇总和存档工作，协助对已竣工决算完成的工程项目土建专业进行经济指标分析。

6、配合经营部做好工程土建专业成本核算，定期到工程项目部做好土建专业工程用料、人工费的分析，结合工程项目开展定额分析活动，核定各种资源消耗情况，对工程预算情况提出建议和意见，并及时反馈给上级领导； 

7、熟悉公司各项目部施工图纸，熟悉施工现场，了解工程合同和协议书，配合项目人员编制施工形象、进度计划，按生产进度计划做好每个生产阶段的成本预算；

8、参与在建项目土建专业的预算和竣工后的决算工作，配合审核在建项目土建专业已完工程月度用款计划和月度付款额； 

9、协助财务部对工程项目的土建专业进行成本核算； 

10、收集各工程项目的造价资料，参与工程建设、工程预算谈判及工程结算工作； 

11、做好工程项目土建专业造价文件汇总和存档工作，对已竣工决算完成的工程项目土建专业进行经济指标分析； 

四、预决算安装工程师

 1、 熟悉公司各项目部施工图纸，熟悉施工现场，了解工程合同和协议书，按生产进度计划做好每个生产阶段的成本预算；

2、参与在建项目安装专业的预算和竣工后的决算工作，审核在建项目安装专业已完工程月度用款计划和月度付款额；

3、协助财务部对工程项目的安装专业进行成本核算；

4、参与公司直接发包安装工程的合同评审，收集各工程项目的造价资料，参与工程建设；

配合商务部做好工程土建专业成本核算，定期到工程项目部做好土建专业工程用料、人工费的分析，结合工程项目开展定额分析活动，核定各种资源消耗情况，对工程预算情况提出建议和意见，并及时反馈给上级领导； 

5、配合经营部做好工程安装专业成本核算，定期到工程项目部做好安装专业工程用料、人工费的分析，结合工程项目开展定额分析活动，核定各种资源消耗情况，对工程预算情况提出建议和意见，并及时反馈给上级领导； 

6、熟悉公司各项目部施工图纸，熟悉施工现场，了解工程合同和协议书，配合项目人员编制施工形象、进度计划，按生产进度计划做好每个生产阶段的成本预算；

7、参与在建项目安装专业的预算和竣工后的决算工作，配合审核在建项目安装专业已完工程月度用款计划和月度付款额； 

8、协助财务部对工程项目的安装专业进行成本核算； 

9、收集各工程项目的造价资料，参与工程建设、工程预算谈判及工程结算工作； 

10、做好工程项目安装专业造价文件汇总和存档工作，对已竣工决算完成的工程项目安装专业进行经济指标分析； 

五、采购专员（实习）

1、按照公司规定的询价报价原则进行对外询价报价，搭建供货渠道；

2、做到货比三家，控制降低采购成本，对供应商进行管理及考评，定期（根据市场情况，按年、季、月）更新供应商（形成表单）；

3、严格执行合同管理规定，要按时签订合同，不得延误，并在第一时间将合同传递给与项目相关的人员；

4、严格按照材料计划、数量、规格、型号采购，不得盲目采购，采购过程中价格合理力求偏降；

5、采购来的物品应及时办理入库手续，品种和数量应准确无误，认真调研市场产品的价格信息情况；

6、综合调配公司库存资源，订货时掌握好实际库存和在途物料情况，在有库存的情况下要以先出库存为主；

7、按合同约定或公司规定结算货款，对采购的劣质产品应及时办理退货手续，并承担相应责任；

8、加强票据管理，防止丢失。有些物品涉及商业秘密的须做好保密工作；

9、学习了解施工图纸，对弄清材料、设备用途，便于对可替代性材料的关注；

配合商务部做好项目成本核算，定期到工程项目部，做好工程用料、人工费的分析，结合工程项目开展定额分析活动，核定各种资源消耗情况，对工程预算情况提出建议和意见，并及时反馈给公司领导；

10、熟悉公司各项目部施工图纸，熟悉施工现场，了解工程合同和协议书；了解进度计划，按生产进度计划做好每个生产阶段的采购管控，及时向上级反映采购济金运行情况；

11、参与各类合同的洽谈，掌握市场价格信息，对工程造价作出评价分析；

12、协助财务部对工程项目的进行成本核算；

13、 参与公司直接发包安装工程的洽谈和合同评审，收集各工程项目的造价料，参与工程建设、工程预算谈判及工程验收工作；

14、做好采购文件汇总和存档工作，对已竣工决算完成的工程项目进行采购经济指标分析。

六、招投标专员（实习）

1、按照公司要求协助上级领导开展各项招投标工作；

2、负责查看投标信息汇总上报，实施开展招投标工作；

3、对总包、分包、供应商和材料价格等各种信息进行收集整理，定期对供应商进行分析和考评；

4、收集各类工程造价资料，及时提供有效的信息资源，建立工程造价信息库建立共享平台；

5、根据计划安排招标时间，编写招标文件，整理投标单位资料，发放招标文件，组织考察，询标、评标、编写《评标结果报告》，发放中标通知书；

6、整理招投标资料，对已完成的投标文件进行整理建立台账；

7、负责建立投标分析表，跟踪开标情况；

8、协调，衔接投标参与的各部门。