新鸿基地产2012校园招聘网申及宣讲会

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公司简介

集团业务

集团的核心业务为发展物业供销售和投资，还经营多项地产相关业务，包括：

酒店
物业管理
建筑
保险

另外，本集团亦有投资以下行业：

电讯
资讯科技
运输丶基建及物流

这些业务投资风险低，长远可增加集团的经常性收益。

土地储备及物业组合

集团是香港拥有最多土地储备的公司之一，截至2011年6月，所占楼面面积达441万平方米（4,420万平方呎），包括：

发展中物业153万平方米（1,650万平方呎），
已落成投资物业257万平方米（2,770万平方呎），
新界农地超过240万平方米（以地盘面积计，超过2,600万平方呎），大部分正申请更改土地用途，主要用作发展住宅物业。

本集团的投资物业组合多元化，在 2010/11 财政年度，为集团带来 126.09 亿港元的总租金收益。

集团财务

本集团坚持稳健财务政策，维持高水平流动资金及低借贷比率，绝大部分借贷为港元，外汇风险极低，并获得以下权威评级机构给予高水平信贷评级：

标准普尔 - A+ 级信贷评级
穆迪 - A1 级信贷评级

顾客服务

本集团恪守"以客为先"的宗旨，通过不同渠道聆听顾客意见，务求在各业务环节提供最贴切的服务。

物业管理公司 - 属下康业服务有限公司及启胜管理服务有限公司提供优质售后服务，备受业界推崇。
新地会 - 通过成立新地会，加强顾客服务，促进双向沟通。目前会员超过30万人。

2012校园招聘-管理培训生：

入职要求

我们现正招募有才干的内地或海外应届或刚毕业的大学生，申请人须具备以下入职条件：

本科或以上学历，不限专业，拥有该部门指定专业者优先
良好英语水平
良好沟通能力
性格外向，拥有极高的学习能力
高度自觉性和推动力

招聘部门

内地业务介绍

北京上海及长江三角洲广州及珠江三角洲成都

招聘部门及相关城市

招聘部门	上海	南京	成都	广州
工程管理 - 建筑 / 工程
住宅销售/市场及营销（住宅）
商场租务
办公楼租赁
住宅资产部

工程管理 - 建筑 / 工程

工程管理部主要参与制定项目的具体工作时间表、项目预算和工程项目标准，从而达到集团严格的要求，并使项目获得政府部门的批准。

培训生将接触以下方面：

土地发展的可行性研究、拥有、租赁和规划
与市场 / 销售团队合作研究发展组合及销售策略
管理外部顾问公司和施工队伍、建筑设计和施工，并确保项目所有事项获得政府部门的批准
控制工程预算

获选的培训生须具备以下条件：

拥有技术知识，主修建筑设计、测量或工程科目为佳
具备艺术鉴赏力及创意想法，并能将概念与商业及现实操作相融合
具备团队精神，自信，可独立带领团队工作
具备分析能力及决断力
在房地产行业长线发展的意愿

住宅销售/市场及营销（住宅）

住宅销售/市场及营销（住宅）部负责集团住宅销售项目，并与业务伙伴建立战略合作关系，以吸引潜在客户。

培训生将接触以下方面：

进行市场调研及根据客户的喜好和倾向作分析
制定营销/推广策略并与媒体合作
参加展销会现场销售及相关活动
跟进交楼程序

获选的培训生须具以下条件：

敏锐的市场触角
企业精神
渴望成功

商场租务

商场租务部负责集团商场项目的租赁，包括制定营销、销售和租赁计划，组织推广活动，管理装修和改造的策略组合。

培训生将接触以下方面：

学习商场租务及市场推广策略
进行市场调研、分析市场趋势和租户需求
执行市场推广策略
了解并配合物业管理事宜
租赁合同管理及审查与法律相关的事务

获选的培训生须具以下条件：

保持对租赁市场的发展趋势及国内外经济形势转变的敏感度
对市场及商业敏锐
具备洞察力及创意
良好分析能力和沟通能力
主动性高，有团队精神

办公楼租赁

办公楼租赁部负责集团的办公室组合项目的租赁，包括制定营销、销售和租赁计划。

培训生将接触以下方面：

学习商业租赁及市场推广策略，并进行市场调研、对趋势和租户需求进行分析
执行市场推广策略
物业管理
租赁合同管理及审查与法律相关的事务

获选的培训生须具以下条件：

保持对租赁市场的发展趋势及国内外经济形势转变的敏感度
对市场及商业敏锐
具备洞察力及创意
良好分析能力和沟通能力
主动性高，有团队精神

住宅资产部

管理集团在内地日益增长的服务式公寓投资项目的各范畴，包括运营、市场营销、租赁及资产管理等。

培训生将接触以下方面：

学习服务式公寓租赁及市场推广策略、进行市场调研、对趋势和租户需求进行分析
规划及执行市场推广策略
物业管理
租赁合同管理及审查与相关的法律事务

获选的培训生须具以下条件：

保持对服务式公寓市场的发展趋势及国内外经济形势转变的敏感度
对市场及商业敏锐
具备洞察力及创意
良好分析能力和沟通能力
主动性高，有团队精神

培训课程概览

为期3年的管理培训生计划提供全面的发展机会予培训生。计划首年以认识及融合集团及部门为起点，让培训生对房地产行业及集团业务有基本了解，并熟习所属部门的业务范畴与运作；其后培训生会透过跨部门轮岗实习、在职培训，以及与工作相关的工作坊、讲座与体验式学习提升专业技能及管理知识。计划中的第二及第三年，公司会资助培训生修读外间相关的课程或考取专业资格，以提升其专业知识及技能。整个计划中，管理层、部门经理、人力资源组及培训组同事均会给予培训生指导和训练，助其发挥潜能。

管理培训生计划

课程内容
第1年基础培训	集团迎新活动
	部门迎新及在职培训
	轮岗实习(第一阶段) - 于内地或香港办公室轮岗
	专业及个人发展培训
	专题研究
第2年建立专业技能	部门在职培训
	轮岗实习(第二阶段) - 于内地或香港办公室轮岗
	修读外间专业课程或考取专业资格
	专业及个人发展培训
	专题研究
第3年深化专业技能及拓阔视野	部门在职培训
	轮岗实习(第三阶段) - 于内地或香港办公室轮岗
	修读外间专业课程或考取专业资格
	领导才能发展培训
	学习总结及研究报告

注:
*	培训计划的具体安排将因应个别培训生及其所属部门之需要而度身订造
*	公司将定期对培训生作学习进度评核，以确保其进度合乎公司期望

申请办法及查询方法

招聘流程

大学招聘宣讲会	:	2011年10至11月#
申请截止日期	:	2011年11月 (视乎城市)
能力测试	:	2011年11月下旬
初次面试	:	2011年12月初
评估中心	:	2011年12月中旬至下旬
最后面试	:	2012年1月
正式上班	:	2012年7月