[上海]中稷实业投资有限公司

中稷实业投资有限公司系在国家工商行政管理总局注册，原隶属于中稷产业，根据政企分离原则，于2007年经上级批准改制为股份制企业。公司全资及控股企业近20家，涉及矿产资源、房地产开发、金融服务、交通基建、文化传播等多个领域，项目遍及境内外多个地区及国家。

公司目前正积极以股权投资、产业基金等方式大力推进矿产资源开发、房地产开发及金融服务业务的开展。

根据公司业务发展需要，拟招聘以下岗位人员。要求应聘者具备较强的敬业精神、学习能力、创新意识及认识、管理自我的能力。

    招聘岗位一：

地产基金经理助理

招聘人数： 1-2 人     工作地点：上海

岗位职责：

1、负责根据基金投资策略分析市场机会，进行投资项目的市场调研、数据收集和可行性分析； 

2、负责独立或合作完成项目的前期接洽和邀约谈判，准确分析、评估市场条件； 完成项目的可行性研究，投融资方案设计。

3、负责与银行、信托公司、基金公司、资管公司及其他机构和投资人建立良好的合作关系；协助公司进行私募股权投资、并购基金等方面的业务。

4、负责执行交易计划，准备过会文件、交易文件，与律师，审计师及评估师等协调；

5、负责监控已投入项目的资产管理工作。

 任职条件要求：

 1、 金融、投资、财务、经济学，房地产相关专业本科以上学历.；

 2、三年以上相关工作经历，在大型地产公司、银行金融机构或非银行金融机构及PE基金从事过房地产项目投融资和股权投资等相关工作； 

 3、具备良好的职业道德，具有强烈的事业心和责任感，较强的项目管理和团队领导能力，具备良好的全局观、战略思维、优秀的判断力、决策力、规划能力和人际沟通能力和技能；

 4、具有较丰富的资本运作经验与较强的财务风险判断能力，具有丰富的融资渠道和业内广泛的人脉关系；

 5、具有较强的投资项目的投融资运作、项目投入与退出的方案设计、策划能力；

 6、具有良好的开拓能力及统筹、分析、归纳能力；

 7、具有较强的投资分析，模型分析能力，熟悉使用财务分析工具；

 8、具有较强的谈判和沟通能力，主导过投资和合作谈判；

 9、精通房地产行业分析方法,熟悉投融资项目的财务分析、建立项目财务模型；

 10、具有和所从事工作相匹配的法律知识。

    招聘岗位二：

地产基金项目分析员

招聘人数： 1-2 人     工作地点：上海

     岗位职责：

1、负责分析区域房地产市场，研判区域一、二级市场的动向；
     2、负责跟踪项目源，通过各渠道寻求和收集项目信息；

3、负责研究行业专题案例，为投资项目决策提供分析意见和建议；

4、负责投资项目的市场调研、数据收集，研究房地产市场、投资环境、竞争对手、测算项目收益，评估项目可行性，并负责撰写各类分析报告及实施方案（项目可行性分析报告、财务、投资预算报告、总体收益报告、项目融资、运作方案、资金募集计划、基金投资计划等）；

5、协助进行项目的尽职调查工作并负责出具尽调报告。

6、负责撰写投资建议书、投资意向书等有关文件，并负责项目评审汇报；

7、参与投资项目谈判、投资方案讨论，并负责项目合作前期的衔接；

8、协助领导参与商务谈判协议签署等工作，参与拟定投资项目合作协议等文件。

9、负责投资项目的投后管理和投资退出工作；

     10、协助制定投资流程和投资评估标准。

任职条件要求：

1、 金融、投资、经济、财会，房地产相关专业本科以上学历.； 

2、 具有相关工作或实习经历，在大型地产公司、银行金融机构或非银行金融机构及PE基金从事过房地产融资和股权融资等相关工作的优先考虑；

3、 具备良好的职业道德，具有强烈的事业心和责任感，具备良好的判断力、决策力、规划能力、人际沟通能力及统筹、分析、归纳能力；

4、 熟悉房地产行业分析方法,熟悉投融资项目的财务分析、项目估值、建立项目财务模型。

5、 具备相关的法律知识，较强的计算机应用能力，能熟练应用OFFICE等办公系列软件。