- 工作地点：上海
- 职位：2019校园招聘
- 信息来源：上海交通大学
说明：
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招聘基本信息
| 单位名称 | 上海宝地不动产资产管理有限公司 | |||
| 主题 | 2019年校园招聘公示 | 招聘截止日期 | 2019-03-31 | |
| 应聘网址 | 简历投递邮箱 | hrbdzy@ | ||
| 招聘说明： | ||||
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一、公司概述 上海宝地不动产资产管理有限公司（以下简称宝地资产）是世界500强中国宝武钢铁集团有限公司（原宝钢、武钢联合重组后组建，以下简称中国宝武）的全资子公司。 宝地资产是宝武集团专业从事不动产开发经营的核心旗舰全资子公司。公司以存量不动产盘活为基础，适度增量为辅，以“产、融、网、城”一体化为抓手，聚焦发展产业地产，催生配套的城市新产业，拥有产业园、长租公寓、商业办公和综合性服务业（宾馆、度假村等）四大业态，并创新“厂区-园区-城区”协同发展新模式，成为中国领先的园区综合开发和运营服务商，已累计开发各类项目近500万方，业务涉及上海、北京、广州、福州等城市。 宝地资产依托中国宝武优势资产，坚持以规范化、制度化、市场化为原则，打造宝地独特的“产业空间·生态乐园”。借助中国宝武强大的产业发展、资源整合能力，积极发挥自身专业优势，通过多区域布局，不断拓展业务，业务范围将涵盖不动产资产管理全过程。 二、薪酬福利 1、薪酬水平市场化：固定薪酬、交通补贴、通讯补贴、绩效薪酬、专项奖励…… 2、员工福利有保障：除法定五险一金外，还有：补充公积金、企业年金、门急诊保险、意外保险、重大疾病保险；另外还有：学习培训费、自助免费中餐、上下午茶歇、过年过节、生日实物福利、瑜伽、太极、羽毛球、足球等各类员工俱乐部…… |
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| 附件 |
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| 备注 | ||||
职位(1): 投资管理
| 需求人数 | 1-5人(3) | 工作类型 | 全职 | 工作所在省份 | 上海市 | 工作所在市 | 市辖区 | ||||
| 职位类别1 | 21-经济业务人员 | 职位类别2 | 年薪(万元) | ||||||||
| 职位描述 | 1、参与公司投资计划的综合管理：统筹策划投资方向和投资规模，组织编制长期投资、固定资产投资计划，并定期组织对投资计划进行跟踪、检查和评估。 2、参与房地产投资政策的研究，并定期开展动态跟踪。 3、参与公司投资项目管理，组织公司其他各职能部门，对具体项目的投资方案和可行性研究报告进行论证审核，上报公司审议通过后代拟立项批文。 4、参与开展投资项目后评价管理工作，牵头组织项目群例会，根据投资目标提出单个项目业绩评价建议。 5、参与集团公司主导的投资项目管理。 6、上级领导交办的其他工作。 | ||||||||||
| 职位要求: | |||||||||||
| 生源地要求 | 性别要求 | 外语语种要求 | |||||||||
| 学历专业要求 |
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| 其他要求 | |||||||||||
职位(2): 招商
| 需求人数 | 1-5人(3) | 工作类型 | 全职 | 工作所在省份 | 上海市 | 工作所在市 | 市辖区 | ||||
| 职位类别1 | 40-商业和服务业人员 | 职位类别2 | 年薪(万元) | ||||||||
| 职位描述 | 1. 配合制订招商工作年度预算及年度工作计划； 2. 配合制订招商管理的各项规章制度及作业流程，并负责贯彻、指导各项制度的落实； 3. 配合制订项目租赁策略和租金定价方案； 4. 执行商场的租赁业务，包含长期租赁，短期租赁及临时柜租赁； 5. 进行新租户租赁及合同签订、租户续约等； 6. 协调与物业及营运专员交接租户进场事宜； 7. 定期做好市调工作，留意各商场(尤其是竞争对手)的品牌调整状况及新品牌进驻状况； 8. 储备品牌资源，收集商场及市场信息，推荐精良品牌，根据需要进行品牌更换； 9. 进行零售行业尤其是竞争对手相关情况的市调，并及时汇总上报上级以便适时采取应对措施； 10. 配合掌握品牌及市场状况，搜集及分析相关数据，确定每年调整规划； 11. 配合重点厂商的招商工作，建立合作意向，达成合作目的； 12. 配合进行租赁代理公司的佣金结算； 13. 上级领导交办的其他工作任务。 | ||||||||||
| 职位要求: | |||||||||||
| 生源地要求 | 不限 | 性别要求 | 外语语种要求 | ||||||||
| 学历专业要求 |
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| 其他要求 | |||||||||||
职位(3): 财务管理
| 需求人数 | 1-5人(3) | 工作类型 | 全职 | 工作所在省份 | 上海市 | 工作所在市 | 市辖区 | ||||
| 职位类别1 | 职位类别2 | 年薪(万元) | |||||||||
| 职位描述 | （1）协助组织制定会计政策与制度流程。 （2）跟踪国家、集团公司发布的相关会计政策、规则动向，搜集行业会计政策信息，参与制定科目标准，统一科目设置，规范科目使用。 （3）审核收、付款审批手续的完整性及原始凭证之表面合规性，审核收入、成本确认的原始凭证，编制会计凭证。 （4）登记合同台账、其他各类备查簿中的付款信息。 （5）开展年度财务决算工作；对负责科目凭证进行稽核。 （6）办理信贷企业资信评级；协助银行账户管理、贷款卡年检；编制银行存款余额调节表并跟踪调节事项。 （7）根据资产、业务情况核算各类应交税金并申报缴纳；向税务主管部门办理涉税资产与业务的申请和报备；配合税务稽查；组织税务档案管理。 （8）完成税务信息管理：税务政策收集、整理、宣传；评估税收法律制度变化对公司业务的影响，出具分析报告并提出应对措施；收集业务过程中遇到的财税问题，形成公司倾向性意见，向税务机关反映；公司纳税情况的收集和分析。 （9）配合各类内、外部机构进行的年度、专项审计、评估、检查。 （10）负责监督经济合同的执行情况，保存公司关于财务工作方面的文件、资料、合同和协议。督促本部员工完整的保管企业合作期内一切账册、报表、凭证和原始单据。 （11）组织制定与完善本业务相关规章制度与流程。 | ||||||||||
| 职位要求: | |||||||||||
| 生源地要求 | 性别要求 | 外语语种要求 | |||||||||
| 学历专业要求 |
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| 其他要求 | |||||||||||
职位(4): 资产运作
| 需求人数 | 1-5人(3) | 工作类型 | 全职 | 工作所在省份 | 上海市 | 工作所在市 | 市辖区 | ||||
| 职位类别1 | 21-经济业务人员 | 职位类别2 | 年薪(万元) | ||||||||
| 职位描述 | 1、 负责公司不动产资产经营效率提升管理相关工作； 2、 负责推进交易执行、资产运作及资产流动管理； 3、 负责推进公司资产管理信息化体系构建等相关工作； 4、 协助合资合作、产业基金、资产证券化等相关业务； 5、 协助推进市场分析、预可研报告编制等投资过程相关工作； 6、 上级领导交办的其他工作。 | ||||||||||
| 职位要求: | |||||||||||
| 生源地要求 | 不限 | 性别要求 | 不限 | 外语语种要求 | |||||||
| 学历专业要求 |
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| 其他要求 | |||||||||||
职位(5): 企划
| 需求人数 | 1-5人(3) | 工作类型 | 全职 | 工作所在省份 | 上海市 | 工作所在市 | 市辖区 | ||||
| 职位类别1 | 21-经济业务人员 | 职位类别2 | 年薪(万元) | ||||||||
| 职位描述 | 1. 协助制定年度推广计划和预算、负责策划及执行各类推广工作； 2. 根据项目推广策略组织执行主题活动，并评估活动成效； 3. 搜寻和管理第三方合作、活动组织方； 4. 制定公司自媒体年度计划及完成目标，并评估完成情况； 5. 拟定项目场地多种经营及广告位资源利用方案； 6. 执行项目公关及公关危机的处理工作； 7. 调研推广活动、顾客维护、媒体投放后的效果，撰写总结报告； 8. 协助与地方政府相关部门工作对接及协调关系，完成必要的报批、备案工作； 9. 管理项目会员系统，积分及积分消化管理； 10. 制定年度CRM推广计划及预算； 11. 项目对外视觉形象管理； 12. 商场导示系统管理； 13. 收集相关行业信息，并对信息进行整理、分析以及汇总； 14. 上级领导交办的其他工作。 | ||||||||||
| 职位要求: | |||||||||||
| 生源地要求 | 不限 | 性别要求 | 不限 | 外语语种要求 | |||||||
| 学历专业要求 |
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| 其他要求 | |||||||||||
职位(6): 采购管理
| 需求人数 | 1-5人(3) | 工作类型 | 全职 | 工作所在省份 | 上海市 | 工作所在市 | 市辖区 | ||||
| 职位类别1 | 21-经济业务人员 | 职位类别2 | 年薪(万元) | ||||||||
| 职位描述 | 1. 收集设备、材料、产品标准及市场价格水平、供应商信息并进行分类与整理； 2. 根据需求进行服务、工程、设备询价； 3. 实施工程采购，对主要材料、设备资料相关数据统计分析； 4. 参与项目供应商的寻源入库，根据需求推荐供应商； 5. 跟踪项目供应商合同执行情况（产品质量、设备交付、现场服务等），收集用户意见，落实供应商的过程管理并组织履约评价； 6. 供应商的日常联络，按管理要求收集供应商的信息变更及资质证书变更等材料，掌握供应商经营、发展和变化等信息； 7. 参与编制单项采购实施计划； 8. 参与编制采购文件； 9. 参与合同洽商及会签； 10. 参与合同签订及合同交底。 | ||||||||||
| 职位要求: | |||||||||||
| 生源地要求 | 性别要求 | 外语语种要求 | |||||||||
| 学历专业要求 |
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| 其他要求 | |||||||||||
职位(7): 人才发展
| 需求人数 | 1-5人(3) | 工作类型 | 全职 | 工作所在省份 | 上海市 | 工作所在市 | 市辖区 | ||||
| 职位类别1 | 21-经济业务人员 | 职位类别2 | 年薪(万元) | ||||||||
| 职位描述 | 1、根据公司人才战略及规划，协助建立并完善公司人才发展的体系及流程； 2、协助建立并维护管理公司核心岗位胜任能力模型，推动建立后备人才选拔体系，并在公司内进行推广和实施； 3、协助组织并实施公司内部人才盘点机制并定期进行关键岗位人才盘点； 4、根据岗位继任计划，定期梳理内部核心岗位人才梯队并动态跟进，从人才发展角度对于人才任用给出合理建议； 5、协助拟定和完善人才发展和梯队建设相关制度； 6、上级领导交办的其他工作任务。 | ||||||||||
| 职位要求: | |||||||||||
| 生源地要求 | 性别要求 | 外语语种要求 | |||||||||
| 学历专业要求 |
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| 其他要求 | |||||||||||
职位(8): 成本管理
| 需求人数 | 1-5人(3) | 工作类型 | 全职 | 工作所在省份 | 上海市 | 工作所在市 | 市辖区 | ||||
| 职位类别1 | 21-经济业务人员 | 职位类别2 | 年薪(万元) | ||||||||
| 职位描述 | 1. 在成本专业经理的指导下开展工作； 2. 执行项目成本计划； 3. 执行项目成本分解目标； 4. 完成项目成本管理专业初步计算及审核工作，办理工程量清单、控制价以及工程签证、变更、合同付款等项目成本管理初步审核工作； 5. 完成项目结算、总投资决算初步审核工作； 6. 完成项目公司台账及报表编制等成本管理日常工作； 7. 收集项目成本数据，按照要求进行数据梳理、统计，协助建立公司成本数据库及标准成本工作； 8. 进行内、外部专业交流及培训，提升成本专业能力； 9. 参与行业专业规则管理及内部定额计价管理。 | ||||||||||
| 职位要求: | |||||||||||
| 生源地要求 | 性别要求 | 外语语种要求 | |||||||||
| 学历专业要求 |
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| 其他要求 | |||||||||||
